شماره روزنامه
۶۳۴۷
|
بازار مسکن
-
«دنیای‌اقتصاد» یک ادعا درباره «منشأ مهار تورم مسکن در سال‌های ۹۲ تا ۹۶» را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۰۴۷مهار قیمت با مسکن مهر؟
دنیای اقتصاد: عصر «ثبات قیمت مسکن» در سال‌های ۹۲ تا ۹۶ را یک گروه به «مسکن‌مهر» نسبت می‌دهند و گروه دیگر، آرامش آن زمان بازار ملک را محصول «کاهش ریسک‌های بیرونی بازار» می‌دانند. «دنیای‌اقتصاد» برای راستی‌آزمایی «اثر ضدتورمی مسکن‌مهر» از دو دستگاه سنجش استفاده کرده است. -
معاون وزیر تشریح کرد
روزنامه شماره ۶۰۴۷دو شرط تنظیم قیمت مسکن
دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی: بحران جهش قیمت مسکن و اجارهبها و راهکارهای کنترل آن تبدیل به یکی از مناقشات اساسی میان کارشناسان و مدیران وزارت راه و شهرسازی شده است؛ در حالی که کارشناسان اقتصادی سهم ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی در تورم مسکن را بالا ارزیابی می‌کنند، مدیران فعلی وزارت مسکن بر این باورند که با افزایش عرضه و توجه نسبی به پارامترهای اقتصادی می‌توان ترمز تورم در بازار مسکن را کشید.
چهارشنبه، ۱۳ تیر ۱۴۰۳
-
چرا خانه‌اولی‌ها اثر ساخت میلیونی را احساس نمی‌کنند؟
روزنامه شماره ۶۰۴۶سال برداشت مسکن‌ملی
دنیای اقتصاد: متولی بخش مسکن روز گذشته در جریان تشریح آخرین وضعیت «طرح یک میلیون مسکن در هر سال دولت سیزدهم» به پرسش «دنیای‌اقتصاد» درباره اینکه «چرا خانه‌اولی‌ها اثر طرح را احساس نمی‌کنند؟» این پاسخ را ارائه داد: «ساخت مسکن، زمان‌بر است و طرح در ۴۸ماه پیش‌بینی شده بود؛ درحالی‌که تا الان ۳۳ماه گذشته است، بنابراین طرح نهضت ملی کار دولت چهاردهم در مهار تورم مسکن را راحت میکند.» قیمت مسکن از ابتدای این طرح تاکنون ۲.۵برابر شده است.
سه‌شنبه، ۱۲ تیر ۱۴۰۳
-
دو بحران امروز شهرهای ایران با کدام راهحل مهار می‌شود؛ «حومه‌تراشی» یا «بازسازی هوشمند محلهها»؟
روزنامه شماره ۶۰۴۵تله زمین‌رایگان مقابل دولت
دنیای اقتصاد: دولت چهاردهم برای حل دو بحران در شهرهای ایران احتمالا همچون دولت‌های قبل به تله «زمین ارزان» برخورد میکند. جمعیت شهرنشین در ایران ۷۶درصد است؛ درحالی‌که این شاخص در جهان ۵۶درصد است.شهرنشین‌ها علاوه بر «تراکم جمعیتی» با بحران «ابرهزینه مسکن» نیز روبهرو هستند. حل این چالش‌ها با «حومه‌تراشی» یا همان ساخت مسکن در پیرامون شهرهای اصلی غیرممکن است چون ۸ آسیب به دولت، ملت و شهرداریها وارد میکند. یک مطالعه رسمی سه توصیه به رئیس‌جمهور جدید دارد که یکی از آنها به بازار مسکن تهران مربوط است.
دوشنبه، ۱۱ تیر ۱۴۰۳
-
سرمایه‌گذاران ساختمانی در کدام «اتمسفر اقتصادی» می‌توانند خانه‌اولی‌ها را تامین کنند؟
روزنامه شماره ۶۰۴۴دولت برنده در بازار مسکن
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دو نامزد انتخابات ریاست‌جمهوری در هیچ‌یک از برنامههای تبلیغاتی‌شان، برنامه مشخصی برای بخش مسکن ارائه ندادند؛ مسعود پزشکیان صرفا با «ادامه مسکن‌سازی دولتی» اعلام مخالفت کرده و سعید جلیلی نیز دوپهلو درباره «مداخله دولت در بازار مسکن» صحبت کرده است.این بی‌برنامگی برای «درد بزرگ خانوارها» از یکسو نگران‌کننده است، چون می‌تواند به «کج‌روی دولت جدید با توصیه‌های غیرکارشناسی» منجر شود؛ اما از سوی دیگر می‌تواند «فرصت اصلاحات اساسی در سیاست‌های بخش مسکن» را فراهم بیاورد. گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» با…
یکشنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۳
-
«دنیای‌اقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۶۰۴۳هزینه ساختوساز به روایت بازار
دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: هم‌‌اکنون حتی خوش‌بینانه‌‌ترین برنامه‌‌ریزان نیز پذیرفته‌‌اند که ساخت ارزان‌‌ترین خانه با ساده‌‌ترین طرح و مصالح نیز از توان حداقل یک‌سوم خانوارهای شهری خارج است. تبدیل‌‌شدن مسکن از یک نیاز بنیادی بشر به یک کالای سرمایه‌‌ای در ایران، موجب سرمایه‌گذاری افرادی خاص در این بخش شده و بازار مسکن همچون دیگر بازارهای مالی در تسلط افراد محدودی درآمده است. نتیجه چنین رخدادی رکود بی‌‌سابقه بازار مسکن است. هزینه تمام شده یک ساختمان در شهر و روستا آن‌‌قدر زیاد شده است که بخشی از دهک‌‌های پایین و حتی متوسط…
شنبه، ۰۹ تیر ۱۴۰۳
-
بازار مسکن «پساخرداد» در چه مسیری قرار میگیرد؟ «دنیای‌اقتصاد» در گفت‌وگو با صاحبنظران اقتصادی پاسخ می‌دهد
روزنامه شماره ۶۰۴۲۲ بازی‌ساز تورم مسکن
دنیای اقتصاد: بازار مسکن «پساخرداد» از لنز دو صاحب‌نظر اقتصادی، جهت‌یابی شد. غلامرضا سلامی در تحلیل «فرود تورم مسکن در ماه گذشته» وزن یک عامل از میان ۶متغیر اثرگذار را بالا توصیف میکند؛ اما درباره تداوم نقش آن در آینده تردید دارد. علیرضا توکلی‌کاشی نیز از بازی‌سازی دلار در بازار مسکن می‌گوید.
جمعه، ۰۸ تیر ۱۴۰۳
-
نرخ رشد قیمت آپارتمان‌های تهران به سطح ۶.۵ سال پیش بازگشت
روزنامه شماره ۶۰۴۰فرود تورمی مسکن
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سرعت رشد قیمت مسکن در تهران به «کمترین میزان ۶.۵ سال گذشته» رسید. فرود تورمی ملک ناشی از «برآیند ۶ نیروی درونی و بیرونی» است. تورم نقطه‌ای مسکن از آذر۹۶ تا قبل از خرداد امسال، همواره ۲رقمی بود و میانگین آن طی این مدت، بالای ۵۵درصد قرار داشت. ماه گذشته اما سطح قیمت آپارتمان، زیر ۱۰درصد نسبت به خرداد پارسال افزایش یافت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد مسکن وضعیتی شبیه نیمه دوم۹۲ پیدا کرده است و اگر نیروها به مسیرشان ادامه دهند، شرایط خرداد حداقل تا پایان سال ادامه می‌یابد.
چهارشنبه، ۰۶ تیر ۱۴۰۳
-
کف قیمت اجاره در کرج مشخص شد/ با این مبلغ خانه ۷۰ متری اجاره کنید+ جدول
اکوایران: مشاهده فایل‌های رهن و اجاره کرج مرکز استان البرز، نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد با متراژ ۷۰ مترمربع در این شهر، حداقل بودجه‌ای حدود ۳۰۰ میلیون تومان نیاز است و اگر حداقل امکانات را در نظر بگیریم.
دوشنبه، ۰۴ تیر ۱۴۰۳
-
بازار مسکن با چه مشخصاتی وارد تابستان شد؟ گزارش «دنیای‌اقتصاد» از برآیند سه نیروی اثرگذار بر «رفتارها و قیمت‌ها»
روزنامه شماره ۶۰۳۸سرعت‌گیر تورم مسکن
دنیای اقتصاد: بازار معاملات مسکن خردادماه با سه نیروی ضدتورمی روبهرو شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض خرید و فروش آپارتمان در تهران حاکی است، شاخص «قیمت پیشنهادی ۲۲منطقه و محله‌های منتخب» در پایان بهار ۲درصد نسبت به میانه فصل افزایش یافت؛ اما برآیند نیروهای موثر روی رفتارها و قیمت‌ها اثر این رشد را خنثی کرد. واسطه‌ها از تغییر سطح قیمت مسکن خبر می‌دهند. -
در گفتوگوی «دنیای‌اقتصاد» با سازندگان مسکن تشریح شد
روزنامه شماره ۶۰۳۸انتظار فعالان ساختمانی از دولت چهاردهم
دنیای اقتصاد-گروه شرکت‌های ساختمانی: با نزدیک شدن روز برگزاری انتخابات ریاست جمهوری یکی از مسائل مهم از نگاه جامعه برنامههای کاندیداها در بخش مسکن است. اگرچه به اعتقاد فعالان این عرصه، بخش اعظمی از ایده‌‌‌های کاندیداها سطحی و غیر‌‌‌قابل اجراست، اما به گفته آنها مسکن پاشنه آشیل دولت چهاردهم است چرا که بخش اعظمی از جامعه با چالش‌‌‌های جدی در این بخش روبهرو است. -
تبعات مالیات بر تولید مسکن
حسین محمودی‌اصل / کارشناس مسکنبهطور کلی حوزه ساختمان نسبت به بخشهای دیگر صنعت که محدودیت و قیمت‌‌‌‌گذاری دستوری دارند دارای حاشیه سود بیشتری است. همچنین تامین مالی در این صنعت نسبت به بازارهای دیگر بدون ضابطه و راحت است به طوری که در این صنعت سازنده بخشی از سرمایه را خود وارد پروژه میکند به طور مثال با ۲۰ الی ۳۰ میلیارد تومان آورده یک پروژه ۲۰۰ میلیاردی تومانی را آغاز میکند و در میانه راه از طریق پیش‌فروش تامین مالی میکند بنابراین انتظار سازنده مبنای برگشت پول یا سود ۲۰۰ میلیاردی تومانی است در حالی که کل… -
با ۷۰۰ میلیون تومان یک آپارتمان ۶۰ مطری در این نقطه تهران اجاره کنید+ جدول
اکوایران: در حال حاضر تعیین اجاره بها قاعده و مبنایی ندارد و با یک بودجه مشخص در یک منطقه، می‌توان واحدهایی با متراژ و امکانات متفاوت رهن کرد. -
۷۵ هزار واحد مسکونی در لویزان ساخته می‌شود
۷۵ هزار واحد مسکونی در شمال شرقی تهران (لویزان) برای صاحبان درآمدهای متوسط ساخته می‌شود.
شنبه، ۰۲ تیر ۱۴۰۳
-
چرا معامله‌گران ملکی «صبر» کرده‌اند؟
روزنامه شماره ۶۰۳۷تیرهای انتخاباتی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: بازار مسکن در ماه انتخابات شاهد رفتار معنادار هر دو سمت معاملات است. تقاضای خرید انتظار تعدیل قیمت‌ها در دولت جدید را دارد و یک گروه در دسته فروشنده‌ها نیز با همین نگاه، «صبر» کرده است. اما در ماه «اعلام رئیس‌جمهور منتخب» متغیر کلیدی بازار ملک چه جهتی پیدا میکند؟ «دنیای‌اقتصاد» با بررسی تورم مسکن در ماه‌های تیر سال‌های انتخابات، به این پرسش پاسخ داده است. شروع کار یک رئیس‌جمهور با جهش ۱۲درصدی قیمت مسکن همراه شد و با انتخاب رئیس‌جمهور دیگر ۵درصد ریزش کرد. -
سهم مسکن از سبد خانوار ایرانی چقدر است؟
مسکن در جایگاه سرپناه یکی از نیازهای اساسی انسان است و به عنوان نیاز اولیه و ضروری خانوار به حساب می‌آید که یکی از اولویت‌های دولت‌ها در سال‌های متمادی بوده است.
جمعه، ۰۱ تیر ۱۴۰۳
-
چه کسانی با تسهیلات ملکی در دو ماه اخیر پرواز کردند؛ خریداران خانه یا سازندگان خاص؟ «دنیای‌اقتصاد» بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۰۳۶وام مسکن زنده شد؟
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: کارنامه «تامین مالی مسکن» طی دو ماه اول امسال تحت تاثیر «شارژ دستوری» سازنده‌های خاص، نمره درخشان گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد وام‌دهی به پروژه‌های مسکن‌دولتی باعث شد پرداخت وام ساخت ۲.۶برابر شود. خریداران مسکن اما از این پرواز تسهیلاتی جاماندند؛ «وام خرید» سقوط بزرگ کرد. -
زمان تعیین سقف اجارهبها مشخص شد
ايسنا: آنطور که وزیر راه و شهرسازی بیان کرده، مصوبه سقف اجارهبها در شورای مسکن استان‌ها و شورای‌عالی مسکن تصویب شده و هفته آینده در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.
چهارشنبه، ۳۰ خرداد ۱۴۰۳
-
دولت چهاردهم چه سیاست‌هایی برای تامین مهم‌ترین نیاز خانوارها اتخاذ کند؟
روزنامه شماره ۶۰۳۵۱۰ فرمان در بخش مسکن
حبیب‌الله طاهرخانی/ بهروز ملکیمسکن، مهم‌ترین نیاز بشر، پس از غذا و پوشاک است. اهمیت مسکن تاجایی است که در اصول ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی نیز به آن اشاره شده است. طی دهه‌‌‌های اخیر، اقتصاد مسکن، توجه سیاستگذاران اقتصادی-اجتماعی را بیش از پیش به خود جلب کرده است. دلایل متعددی برای این امر قابل ذکر است. مهم‌ترین دلیل این است که هزینه مسکن، مهم‌ترین بخش هزینه‌‌‌های خانوار را تشکیل می‌دهد. ضمن اینکه بیشترین وزن را در محاسبه شاخص قیمت مصرف‌کننده دارد. علاوه بر این، بخش مسکن، ارتباط گسترده‌ای با سایر بخشهای اقتصاد دارد.
سه‌شنبه، ۲۹ خرداد ۱۴۰۳
-
مساله اول زوجهای خانهندار چیست و چطور برطرف می‌شود؛ «دنیای‌اقتصاد» و «اکوایران» پاسخ می‌دهد
روزنامه شماره ۶۰۳۴عیار مسکن ۱۰ میلیونی
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: احتمال غفلت دولت چهاردهم از مساله اصلی بخش مسکن و مشغول‌شدن به بیراهه «خانه‌سازی دولتی» باتوجه به دیدگاه‌های برخی نامزدها، کم نیست. آنچه می‌تواند انحراف سیاستی برای حل مشکل خانه‌ندارها را رقم بزند، اشتباه دولت جدید در تشخیص «مساله اصلی» بازار مسکن است. کمبود عرضه مسکن، «مساله اول» نیست، بلکه «مساله سوم» است.
دوشنبه، ۲۸ خرداد ۱۴۰۳
-
«دنیای‌اقتصاد» نگاه کاندیداهای انتخابات ریاست‌جمهوری به «خانه‌اولی»ها را بررسی میکند
روزنامه شماره ۶۰۳۲منوی مسکن ۵ نامزد
نگاه نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری، به غیر از یک نفر از کاندیداها، نسبت به «یکی از مهم‌ترین مسائل اقتصادی خانوارها، یعنی تامین مسکن» از اظهارنظرهای آنها و همچنین اعضای ستادهای انتخاباتی‌شان مشخص شد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از آنچه محمدباقر قالیباف، مسعود پزشکیان، سعید جلیلی، علیرضا زاکانی و همچنین امیرحسین قاضی‌زاده‌هاشمی درنظر دارند برای خانه‌اولی‌ها انجام دهند، نشان می‌دهد دو کاندیدا با مداخله مستقیم دولت در مسکن‌سازی به شیوه‌هایی که از دهه۸۰ روی زمین‌های دولتی پیاده شد، زاویه دارند. یکی…
جمعه، ۲۵ خرداد ۱۴۰۳
-
فوری/ واگذاری یک میلیون قطعه زمین رایگان/ متقاضیان بخوانند+ شرایط
ایلنا: معاون مسکن روستایی و بازسازی بنیاد مسکن جزییات واگذاری یک میلیون قطعه زمین رایگان به طور ٩٩ سال اجاره رایگان را به واجدان شرایط تشریح کرد. -
خبر خوش برای مستاجران/ در این محله تهران دنبال خانه بگردید+ جدول
اکوایران: آنطور که یک مشاور ملکی در دروازه‌شمیران می‌گوید، برای رهن کامل واحدی ۸۰ متری و با امکانات در این محله، دست‌کم باید ۷۰۰ میلیون تومان بودجه داشت.
پنجشنبه، ۲۴ خرداد ۱۴۰۳
-
بازار مسکن شاهد تکرار یک سیاست شکست خورده خواهد بود؟ + فیلم
اکوایران: تب مسکن در اقتصاد ایران چگونه می‌خوابد؟ برخی نامزدهای ریاست جمهوری می‌گویند با افزایش ظرفیت سکونت‌گاهی.
چهارشنبه، ۲۳ خرداد ۱۴۰۳
-
سقف افزایش اجاره مسکن در تهران مشخص شد
اکوایران: محمد غراوی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران امروز از تصویب افزایش ۲۶ درصدی اجاره مسکن در شهر تهران در جلسه شورای مسکن استان خبر داد.
دوشنبه، ۲۱ خرداد ۱۴۰۳
-
مسکن در فصل انتخابات افزایش قیمت دارد؟
اکوایران: واکنش بازار مسکن به سه دوره از انتخابات گذشته ریاست جمهوری بررسی شد.
یکشنبه، ۲۰ خرداد ۱۴۰۳
-
آیا پردرآمدها با «دستور» به اراضی ویژه مسکن کمدرآمدها هدایت میشوند؟
روزنامه شماره ۶۰۲۷شهرکغرب به جای زمین ۹۹ساله
دنیای اقتصاد-هاجر شادمانی: شورای‌عالی شهرسازی و معماری در مصوبه‌‌‌ای که اواخر پارسال به تصویب رساند، در حالی ضوابط مربوط به طراحی و ساخت مسکن‌‌‌های حمایتی را تعیین کرده که در این مصوبه، یک علامت سوال بزرگ همراه با یک نقص مهم، دیده می‌شود. به گزارش «دنیای اقتصاد»، این مصوبه که با عنوان «دستورالعمل عمومی طراحی و ساخت طرح‌‌‌های مسکن حمایتی»، اسفند پارسال به تصویب شورای‌عالی شهرسازی و معماری رسیده و خرداد ماه امسال به استانداران و شهرداریها ابلاغ شد، دربردارنده ضوابطی است که سازندگان مسکن حمایتی در ساخت‌وسازهای مسکونی…
شنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۳
-
مطالبه «خانه‌اولی»ها از دولت جدید در «اکوایران» اعلام شد
روزنامه شماره ۶۰۲۶آچمز نسبی در بازار مسکن
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: دولت جدید در مواجهه با «کارهای نکرده دولت‌ها در بخش مسکن»، یکی از سه تصمیم احتمالی را اتخاذ میکند، اما برای تحقق هر سه سناریوی سیاستی، یک «پیش‌شرط» لازم است.صاحب‌نظر اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با «اکوایران»، سوخت لازم برای «احیای قدرت خرید مسکن» و حتی «ادامه مسکن‌سازی دولتی» را تحقق نوعی از رشد اقتصادی پایدار معرفی کرد. این رشد باید متفاوت از «رشد اقتصادی دو سال گذشته» باشد تا منافع حاصل از آن به «تقویت درآمد خانوارها» منجر شود. در این گفت‌وگو متوسط قیمت آپارتمان نوساز در تهران و کشور اعلام شد.
جمعه، ۱۸ خرداد ۱۴۰۳
-
مسکن در فصل انتخابات چه حال و احوالی دارد؟ + فیلم
اکوایران: مدیر بازنگری طرح جامع مسکن به تحلیل اثر انتخابات و همچنین تشریح چالش های بازار مسکن در دولت می‌پردازد.
پنجشنبه، ۱۷ خرداد ۱۴۰۳
-
رقابت بین دو بازار سنتی اقتصاد ایران در سنوات اخیر بررسی شد
روزنامه شماره ۶۰۲۴باخت بورس به مسکن در پنجره ۴ ساله
دنیای اقتصاد-علی عبدالمحمدی: بــازار مسکن و بــازار سهام، همــــواره به عنوان دو رقیب سنتی در میان بازارهای دارایی و گزینه‌های سرمایه‌گذاری مطرح بوده‌اند. بررسی‌ها نشان می‌دهد از ابتدای سال ۹۹ تا پایان فروردین‌ماه سال جاری، بازار مسکن پایتخت گوی سبقت را از بازار سهام ربوده است و سرمایه‌گذاران و سفته‌بازان ملکی، بازدهی بیشتری نسبت به سهامداران بورس تهران کسب کرده‌اند. از ابتدای سال ۹۹، میانگین قیمت مسکن در تهران با رشد ۴۲۲درصدی همراه شده و شاخص کل بورس تهران نیز ۳۳۱درصد رشد را ثبت کرده است؛ موضوعی که نشان می‌دهد بازار سهام…
سه‌شنبه، ۱۵ خرداد ۱۴۰۳