پیش نیازهای سرمایه‌گذاری در اصفهان
در نوشتار حاضر با توجه به اهمیت موضوع جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی برای کشور، ما به بررسی و تجزیه‌وتحلیل موانع تاثیر گذار بر جذب سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در کشور و در مقیاس کوچک‌تر، استان اصفهان، به دلیل موقعیت استراتژیک و وجود پتانسیل‌های بالای آن‌که به‌عنوآن‌یکی از راه‌های اصلی ورود سرمایه به کشور هست، پرداخته‌شده است.
تاب‌آوری اقتصادی مفهومی نسبتاً نوظهور در پژوهش‌های اقتصادی است که جهت شاخص سازی و سنجش، نیاز به تبیین و تحلیل مفهومی دارد. آینده‌پژوهی تاب‌آوری اقتصادی یکی از مسائل مهمی است که امروزه در سرتاسر جهان موردتوجه محققان قرارگرفته است زیرا تجربه نشان داده است که پیش‌بینی آینده آن‌هم درزمینه اقتصادی کمک بسیار زیادی در کاهش خسارت‌های مالی ناشی از سوانح و دیگر آسیب‌های احتمالی دارد.در علم اقتصاد، سرمایه‌گذاری به معنی تخصیص منابع مالی به یک یا چند دارایی گوناگون، باهدف به دست آوردن منابع باارزش‌تر در آینده هست.
سرمایه‌گذاری می‌تواند به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم انجام گیرد. از انواع سرمایه‌گذاری می‌توان به خریدوفروش سهام شرکت‌ها، اوراق درآمد ثابت، مسکن، زمین، طلا، خودرو، ارزهای خارجی و غیره اشاره کرد.البته باید توجه داشت، ازآنجایی‌که سرمایه‌گذاری باهدف کسب سود بیش‌تر در آینده انجام می‌شود، همیشه با ریسک همراه است. به‌عبارت‌دیگر، این احتمال وجود دارد که با انجام یک سرمایه‌گذاری اشتباه، نه‌تنها هیچ درآمدی برای سرمایه‌گذار حاصل نشود، بلکه ارزش سرمایه او نیز کاهش یابد؛ لذا اگر مایل هستید به سرمایه‌گذاری در بازارهای گوناگون بپردازید، بهتر است ابتدا با قوانین و خطرات هر یک آشنا شوید.
در ادامه این مطلب بیش‌تر درباره یکی از مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌ها یعنی سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در اصفهان صحبت کنیم.بدون شک هر یک از ما برای خود اهدافی را تعیین کرده‌ایم که اغلب بخش بسیار زیادی از آن‌ها نیاز به سرمایه‌ای بیش‌تر ازآنچه در اختیار ما هست، دارد. ازجمله این اهداف می‌توان به خرید خانه، زمین، ویلا، وسیله نقلیه و… اشاره کرد. سرمایه‌گذاری هدفمند به شما کمک می‌کند تا با مدیریت صحیح بخش مازاد درآمدهای خود، بتوانید به سرمایه لازم برای رسیدن به اهدافتان دست‌یابید.
سرمایه‌گذاری درست نه‌تنها ارزش دارایی شمارا حفظ می‌کند، بلکه باعث افزایش آن نیز می‌شود. به‌عنوان‌مثال، فرض کنید همان ده میلیون تومان سال ۱۳۷۵ را که می‌شد با آن‌یک خانه ۶۰ متری در مرکز تهران خرید، در یک دارایی با سود سالانه ۳۰ درصد، سرمایه‌گذاری می‌کردید. در این صورت، سرمایه شما در سال ۱۴۰۰ حدوداً برابر با ۷ میلیارد تومان می‌شد و شما می‌توانستید با آن‌یک خانه ۲۴۰ متری در مرکز تهران بخرید.با سرمایه‌گذاری درست، در دوران بازنشستگی دغدغه مالی نخواهید داشت.
دوران بازنشستگی یکی از قسمت‌های مهم و حساس زندگی هر انسانی محسوب می‌شود و باید از سنین جوانی برای آن برنامه‌ریزی کرد؛ زیرا در این بخش از عمر، توان کاری ما کم شده و به‌احتمال‌زیاد نمی‌توانیم درآمد خوبی کسب کنیم؛ بنابراین، توصیه می‌گردد که از سنین جوانی، قسمتی از درآمد خود را در یک بازار مناسب سرمایه‌گذاری کنید تا در دوران بازنشستگی و پیری، دغدغه مالی نداشته باشید و بتوانید در کنار عزیزانتان از باقی زندگی خود لذت ببرید.سرمایه‌گذاری در اصفهان چرا رواج پیداکرده است؟
بهترین زمینه سرمایه‌گذاری در اصفهان چیست؟
چرا سرمایه‌گذاری در ملک موردتوجه است؟ضرورت سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز در اصفهان چیست؟همواره افرادی که قصد سرمایه‌گذاری را دارند سوال‌هایی مثل بهترین بازار برای سرمایه‌گذاری چیست؟ یا بهترین روش برای سرمایه‌گذاری در کلان‌شهری مثل اصفهان چه مواردی است ؟ را از خود می پُرسند.موارد مختلفی در سرمایه‌گذاری موثر هستند که افراد می‌توانند با توجه به این عوامل به سود های بسیار زیادی در طی مدت کوتاه دست یابند.امروزه نیاز شدید در جامعه برای ساختمان‌سازی و احداث مناطق تجاری، مسکونی و تفریحی با توجه به افزایش رشد جمعیت وجود دارد.این امر باعث افزایش نیاز به ساختمان‌سازی در شهرهای بزرگ مثل اصفهان شده است.
لذا یک زمینه بزرگ برای سرمایه‌گذاری در اصفهان ایجاد گردیده است.بدین ترتیب مشارکت سرمایه‌گذاران و افراد دارای سرمایه خُرد یا کلان در بخش ساختمان‌سازی افزایش‌یافته است.که خود این امر سبب تسریع سرعت اتمام پروژه‌های ساختمان‌سازی و رسیدن به سود های کلان در مدت‌زمان کوتاه برای افراد شده است.بحث بازسازی ساختمان‌ها، طراحی باغ در اصفهان، بازسازی خانه‌های فرسوده و قدیمی، مشارکت در پروژه‌های ساختمان‌سازی،نوسازی خانه‌های ویلایی همگی از مشارکت‌های پُرسود برای افراد هستند. هر فردی با توجه به میزان سرمایه در دسترس می‌تواند با عقد قرارداد از طریق شرکت‌های معتبر مثل یک شرکت ساختمانی واقع در اصفهان،طی مدت‌زمان کوتاه سرمایه خود را چند برابر کند.فرصت سرمایه‌گذاری در کلان‌شهرهایی مثل اصفهان بسیار زیاد و دارای اهمیت است.
افراد برحسب شرایط،میزان بودجه در دسترس، تخصص و مهارت و نیز علاقه خود می‌تواند در هر زمینه ای در استان اصفهان سرمایه‌گذاری کند. مخصوصا سرمایه‌گذاری در ساختمان‌سازی و مسکن از گزینه‌های بسیار مناسب و عالی برای سرمایه‌گذاری است. لذا افراد به‌راحتی و با اطمینان کافی می‌توانند درزمینهٔ مسکن و ساختمان‌سازی سرمایه‌گذاری کنند.سرمایه‌گذاری در املاک و ساختمان‌سازی برای افراد مختلف و با بودجه‌های متفاوت (از کمترین تا بیشترین میزان بودجه) امکان‌پذیر است.
امکان انجام پروژه‌های مختلف درزمینهٔ ی ساختمان‌سازی و کسب سود بالا ازجمله عواملی است که سرمایه‌داران را به این سمت جذب می‌کند.با توجه به شرایط موجود افراد خواهان کسب سود و حفظ سرمایه از طریق سرمایه‌گذاری هستند.زمینه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد مثل سرمایه‌گذاری در بازار خودرو، طلا و سکه، بورس، ارز های دیجیتال، مسکن و…، از بین تمامی زمینه‌های سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در ملک و مسکن توصیه می‌گردد چراکه بحث مسکن مهم و ضروری است. در ادامه به مزیت‌های این بازار اشاره خواهیم کرد.توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری در بازار مسکن در شهرهایی که میزان خریدوفروش مسکن بالاست و مردم تمایل بیشتری به خرید ملک و زمین و ساختمان‌سازی در این شهرها دارند اهمیت بالایی دارد.
به همین سبب شهر اصفهان برای سرمایه‌گذاری در مسکن مناسب است. یک زمینه مناسب برای افرادی است که می‌خواهند به سود بالا برسند.عوامل متعددی در افزایش قیمت زمین و ملک در اصفهان تاثیر گذار هستند؛ مثل افزایش میزان علاقه و تقاضای برای خرید زمین در یک نقطه که باعث بالا رفتن قیمت ساختمان‌های ساخته‌شده و زمین می‌گردد.عوامل دیگر مثل داشتن زیرساخت‌های لازم و مهم،میزان دسترسی به مراکز خرید و بازار، امکانات تفریحی مثل پارک و..، نزدیک بودن به مراکز آموزشی و موسسات نیز از عواملی هستند که توسط صاحبان سرمایه برای خرید ملک در اصفهان در نظر گرفته می‌شوند.
