بازار مسکن

ايسنا: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب‌ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است. رشد سنگین قیمت آپارتمان‌های نوساز و ایجاد رکود در این بخش منجر به کاهش ساخت و ساز شده است.

اقتصاد نیوز: فعالان بازار مسکن می گویند تنها کسانی که می خواهند واحد مسکونی خود را ارتقا دهند و خریدارانی که نقدینگی کمی دارند و به دنبال واحدهای به قیمت رسیده هستند در بازار کنونی مسکن خرید می کنند.

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: از دسترس خارج شدن پیام‌رسان‌های محبوب و پرکاربرد به دلیل ناآرامی‌های اخیر زمینه‌ساز تعمیق رکود مسکن شده است.

اقتصاد نیوز: کل پروانه هایی که در ساخت و ساز تهران در بهار امسال منتشر شده برابر با ۷۳۶ فقره بوده است. آماری که به صورت فصلی مرکز آمار ایران منتشر می کند و در آن به روند مهم تغییرات در تهران و سایر شهرهای کشور می پردازد.

اقتصاد نیوز: درآخرین ماه تابستانی کشور ارزش هر متر مربع زیر بنای مسکونی در تهران رشدی ۱.۱ درصدی داشته که در ۵ ماه اخیر کمترین تورم مسکن در تهران قلمداد می شود.

در میان فایل‌‌هایی که روز گذشته به بازار فروش املاک در منطقه ۲۲ شهر تهران عرضه شد کف قیمتی ۳۰میلیون تومانی و سقف قیمتی ۸۵میلیون تومانی به ازای هر مترمربع، تعیین شده بود.

اقتصاد نیوز: عرضه ملک توسط شهرداری تهران در بورس کالا از روز سه شنبه آغاز شده است . هدف گذاری اولیه برای کسب درآمد از این محل تا پایان سال ۵۰۰ میلیارد تومان است.

اقتصاد نیوز: بررسی فایل های فروش آپارتمان در خیابان مصدق نشان می دهد که تعداد آپارتمانهای نوساز که برای فروش گذاشته شده نسبت به آپارتمان های قدیمی بیشتر است.

اقتصاد نیوز: بسیاری از مستأجران در این سال‌ها مجبور به کوچ از محله‌های محبوب‌شان شدند و یا به آپارتمان‌هایی کوچک تر نقل مکان کردند.

دولت برای اینکه در ساماندهی بازار مسکن موفق شود باید با نظارت مستمر دست محتکران و دلالان را از این بازار کوتاه کرده و با برنامه ریزی دقیق به تولید مسکن سرعت ببخشد.

ايسنا: حقوق همسر من در امسال تنها ۲۵ درصد اضافه شده؛ اما کرایه خانه ما ۳۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است.حالا مسئولین باید به ما یاد بدهند که با چه فرمولی کار کنیم تا این کمبود جبران شود.

ايسنا: دولت درصدد ساماندهی بازار مسکن و اجاره برآمده است. در این زمینه بسته‌ای تحت عنوان «بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها» با پنج محور طراحی شده است.

باشگاه خبرنگاران جوان: در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۶۰ متر گردآوری کردیم.

اقتصاد نیوز: منطقه ۶ تهران با رشد ۶۷.۴۴ درصد بیشترین افزایش معاملات را در خردادماه داشته است .

اقتصاد نیوز: روند قیمت مسکن به طور متوسط در تهران مسیری صعودی داشته و در دومین ماه امسال به میانگین متری ۳۶ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان رسید.

ايسنا: اسفندماه سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت مسکن شهر تهران ۳۵ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۶.۲ درصد و ۱۶ درصد افزایش دارد.

باشگاه خبرنگاران جوان: رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: مصوبات مجلس در رابطه با بازار اجاره امسال هم ادامه دارد، بنابراین هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را برای مستاجران ندارد.

خبرآنلاین: اما آیا واقعا در سال ۱۴۰۱ شاهد ریزش قیمت مسکن خواهیم بود؛ آن هم در شرایطی که قیمت مسکن تابع چهار پارامتر قیمت زمین، قیمت مصالح، قیمت عوارض شهرداری و قیمت نیروی کار است.

اقتصاد نیوز: بازارها همچنان متاثر از حساسیت مذاکرات احیای برجام در وین در تب و تاب و افت و خیزند.

اقتصاد نیوز: تازه ترین وضعیت بازارها حاکی از تداوم انتظارها برای تعیین تکلیف مذاکرات برجامی وین است.

اقتصاد نیوز: در بازارهای ارز و سکه، سناریوهای بدبینانه ای در کنار تداوم خوش بینی ها از مذاکرات احیای برجام هم به گوش میرسد. خریداران در بازار ارز فعالتر شده اند.

اقتصاد نیوز: بررسی روند رشد نقطه ای ماهانه قیمت مسکن به تفکیک مناطق تهران در سال ۱۴۰۰ نشان می دهد منطقه ۱۲ با ۴۵.۴۱ درصد رشد بیشترین رشد نقطه ای را داشته است.

ايسنا: طبق اعلام رییس اتحادیه مشاوران مسکن، باید برای سال ۱۴۰۱ انتظار افزایش تا حد تورم در بخش ساخت و ساز را داشته باشیم درحالیکه در بازار مسکن، ظرفیتی برای رشد قیمت وجود ندارد.

اقتصاد نیوز: بر اساس مرکز آمار در بهار ۱۴۰۰ رشد فصلی اجاره ۲۳ درصد بوده که طی ۱۰ سال گذشته چنین رشدی سابقه نداشته است و همچنین رشد نقطه ای اجاره بها در بهار ۱۴۰۰ نیز نشان از رشد ۴۹.۸ که میزان رشد نیز رکورد محسوب می‌شود.

تجارت فردا: روند نزولی تعداد معاملات بازار مسکن تهران از زمستان ۱۳۹۹ متوقف شد و یک روند صعودی با شیب کم در سال ۱۴۰۰ داشته است.

فارس: با توجه به اظهارات معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان واجد شرایط ثبت نام نهضت ملی مسکن تا ساعت ۲۴ امشب به تاریخ ۲۹ اسفند سال ۱۴۰۰ فرصت دارند تا در این طرح نام‌نویسی کنند.

اقتصاد نیوز: بازارها در شرایطی که هنوز زمان دور نهایی مذاکرات وین اعلام نشده، با شرایط نوسانی روبه رو هستند.

اقتصاد نیوز: بازارها همچنان در شرایط انتظار به سر می برند اما به نظر می رسد تاب و توان بازارها هم به سر آمده است. باید منتظر ماند که مذاکرات برجامی وین به کدام سمت خواهد رفت؟

اقتصاد نیوز: بازارها همچنان متاثر از سیگنال احیای برجام در نوسان محدودی به سر می برند.

اقتصاد نیوز: هزینه مسکن در تهران در بهمن ماه سال جاری به ۳۳ میلیون و ۵۳ هزار تومان رسیده و نسبت به ماه قبل ۰.۳۶ درصد رشد داشته است.