شماره روزنامه ۶۳۴۶
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    یکشنبه، ۰۷ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • «دنیای‏‏‌اقتصاد» پیام تورم اجاره مسکن۱۴۰۳ برای طراح «اجاره‏‏‌بهای دولتی ۱۴۰۴» را بررسی می‌کند؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۴

    تنظیم اجاره یا تزئین بازار؟

    دنیای اقتصاد : جلسات دولتی «تعیین نرخ مجاز برای رشد اجاره‌بها در ۱۴۰۴»، بدون توجه به «شکست سنگین سقف اجاره‌بهای ۱۴۰۳» آغاز شد. سال گذشته تصویب شد‌، هزینه اجاره‌نشینی ۲۵درصد به‌صورت میانگین افزایش یابد؛ اما این نرخ دستوری به تنظیم بازار منجر نشد و تورم اجاره از ۴۰درصد گذشت. معاملات اجاره در اولین ماه از سال جاری نیز با «تب اجاره‌بها» همراه بود و اگر باز هم اصرار بر «بیراهه سیاستی» به جای «درمان ریشه مشکل» باشد، سطح فقر مستاجرها تشدید خواهد شد.
  • روزنامه شماره ۶۲۷۴

    عامر مستقل؛ روایت صعود بی‌وقفه در صنعت مسکن ایران

    در سال‌های اخیر، به‌ویژه طی پانزده سال گذشته، طرح‌های توسعه‌ای در بخش مسکن با چالش‌های عمده‌ای در حوزه سیاست‌گذاری و اجرا مواجه شده‌اند. این ناکامی‌ها موجب افزایش تصاعدی قیمت‌ها و بروز تورم‌های سنگین در صنعت ساختمان گردیده است، تا آنجا که امروزه مسکن به کالایی لوکس و دست‌نیافتنی برای خانوار ایرانی بدل شده است؛ چنان‌که حتی نه خرید بلکه اجاره واحدی با متراژ مناسب در منطقه‌ای مطلوب، به فرصتی بزرگ برای بخش قابل توجهی از جامعه تبدیل شده است. این وضعیت در توسعه زیرساخت‌های شهری نیز مصداق دارد؛…

  • نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز ۱۴۰۳؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۳

    کف قیمت مسکن در پارسال

    دنياي اقتصاد- گروه مسکن و شهري: نبض «کف قیمت» آپارتمان‌‌های پایتخت در انتهای پاییز سال گذشته مورد سنجش قرار گرفت. گزارش گروه مسکن «دنیای اقتصاد» از میانگین کف «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌‌های میان‌‌متراژ با عمر بنای زیر ۱۰ سال، در مناطق ۲۲گانه تهران حاکی است، میانگین قیمت کف فروشنده‌های در محله‌های منتخب مناطق تهران، براساس فایل‌‌های ارائه شده در بازار در حدود ۷۵.۲ میلیون تومان بوده است.
    جمعه، ۰۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۲۷۲

    ویژگی‌های لازم برای یک وزیر اقتصاد

    دکتر علی سرزعیم*
    فهم اینکه آیا فردی برای وزارت اقتصاد مناسب است یا خیر به این موضوع بر‌می‌گردد که کارکردها و وظایف وزارت اقتصاد چیست. وزارت اقتصاد در اساس وزارت امور دارایی بوده است؛ یعنی متولی اموال دولتی که بیشتر شرکت‌های دولتی هستند. نظارت بر شرکت‌های دولتی کمابیش با وزارت اقتصاد است، ولی در برخی امور با وزارتخانه‌های دیگر شریک است. مثلا تعیین مدیرعامل بانک کشاورزی با مشورت وزیر جهاد و تعیین مدیرعامل بانک مسکن با مشورت وزیر راه انجام می‌شود. بنابراین با توجه به حجم بالای شرکت‌های دولتی، مسوولیت سنگینی بر…

  • نشست «دیالوگ معماری و توسعه‌گری» در دانشگاه تهران برگزار شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۲

    نقش دومنظوره توسعه‌گران ساختمانی

    دنیای اقتصاد - گروه مسكن و شهري: با وجود عمر طولانی صنعت ساختمان در کشور و جایگاه ویژه معماری ایرانی در دنیا، اما شرکت‌‌های توسعه‌‌دهنده صنعت ساختمان در ایران قدمت قابل توجهی ندارند؛ غفلت از جایگاه توسعه‌‌گران در روند ساخت‌‌وساز شهرهای کشور باعث شده تا بخش مسکن و روند شهرسازی و توسعه شهرها با چالش‌‌های عمده در حوزه شهری مواجه باشد.

  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    وام مسکن «اکباتان» به چه صورت بود؟

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.

  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    سازنده «اکباتان» چرا ایران را ترک کرد؟

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.

  • عبرت‌ها و آموزه‌های مسکن‌سازی در ایران در برنامه «خانه‌اول»؛

    مجوز «شهرک اکباتان» را شخص شاه صادر کرد

    دنیای‌اقتصاد: اسناد و مدارک ۵۰ ساله مربوط به «طراحی و احداث شهرک اکباتان» نشان می‌دهد، مجوز ساخت این شهرک ۱۵ هزار واحدی، علی رغم خارج از محدوده بودن، به صورت مستقیم و ۲ بار توسط محمدرضا پهلوی صادر می‌شود.
    چهارشنبه، ۰۳ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • «خانه‌اول»؛ برنامه‌ای ویدئویی برای مرور مهم‌ترین تحولات مسکن؛

    مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن لازم نداریم

    دنیای اقتصاد؛ دکتر حسین ایمانی جاجرمی، صاحب‌نظر و پژوهشگر حوزه اقتصاد شهر و مسائل مسکن می‌گوید: کشور به مسؤول بیل و کلنگی در بخش مسکن به این معنا که «جای بخش خصوصی ساخت و ساز کند»، نیاز ندارد، کار دولت این نیست.

  • دنیای اقتصاد بررسی کرد؛

    آپارتمان های میان متراژ تهران در فروردین ۱۴۰۴ با چه قیمتی فروخته شدند؟

    شاخص قیمت مسکن در ابتدای اردیبهشت امسال نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در نوبت فروش ارائه‌شده به بازار، در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در فروردین ماه، به سطح ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید.
    سه‌شنبه، ۰۲ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • شاخص مسکن «دنیای‏‌اقتصاد» برای فروردین به‌روز شد؛ غلبه رفتار سنتی بازار بر «واکنش سیاسی»؟

    روزنامه شماره ۶۲۷۱

    معاملات مسکن با «احتیاط»

    دنیای اقتصاد - صديقه نژادقربان: بازار معاملات مـــســکـــن در نخستین ماه سال ۱۴۰۴ حاکی از رفتار محتاطانه بازیگران این بازار است که با توجه به مسائل سیاسی فعلی کشور متاثر از روند مذاکرات ایران و آمریکا، اما همچنان رفتار سنتی بازار در فروردین توانست بر واکنش سیاسی غلبه کند و در ماه مذاکرات، نسبت به سه بازار رقیب خود کم‌‌نوسان‌‌ترین بازار باشد.

  • «دنیای اقتصاد» گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۰

    خلأ حکمرانی هوشمند در «راه و شهرسازی»

    سیدطه حسین مدنی*
    سال ۱۳۹۱ دو وزارتخانه «راه و ترابری» و «مسکن و شهرسازی» با یکدیگر ادغام و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شد. این ادغام با هدف کوچک‌‌‌سازی دولت صورت گرفت، اما پس از گذشت ۱۲ سال، بسیاری از کارشناسان به این نتیجه رسیدند که ادغام این وزارتخانه‌‌‌ها اقدامی اشتباه بوده و لزوم تفکیک وزارت راه و شهرسازی مطرح شد. در همین راستا، کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی پس از بررسی‌‌‌های تخصصی موافقت خود را با تفکیک وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد، اما در نهایت مجلس شورای اسلامی رای به تفکیک نداد.
    دوشنبه، ۰۱ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • فرونشست زمین در اصفهان

    بحران زیست‌محیطی نزدیک است

    رییس بخش زلزله‌شناسی و خطرپذیری مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی با هشدار نسبت به تمرکز بالای جمعیتی در اصفهان گفت: ادامه این روند، با وجود فرونشست زمین و کاهش منابع آبی، این منطقه را به سمت یک فاجعه زیست‌محیطی سوق خواهد داد.

  • وزیر راه و شهرسازی:

    عزم جدی دولت پزشکیان برای تحویل واحدهای مسکن ملی

    فرزانه صادق مالواجِردی زیر مسکن، راه و شهرسازی که سفری یک روزه به استان اصفهان داشت، شامگاه شنبه سی ام فرودین ماه ۱۴۰۴ در نشست مشترک شورای برنامه ریزی و توسعه و شورای مسکن استان اصفهان در تالار شهید بهشتی دانشگاه علوم پزشکی اصفهان شرکت کرد

  • تشخیص اشتباهی «متهم تورم اجاره» باعث تشدید «فشار بر مستاجرها» شد؛ تحلیل «اکونومیست» از خطای «دخالت در بازار»

    روزنامه شماره ۶۲۷۰

    «ترمز اجاره» خالی کرد

    دنیای اقتصاد: «نرخ دولتی» برای رشد سالانه اجاره‌بها در کشورها از جمله آلمان براساس قانون «ترمز اجاره» تعیین می‌شود؛ اما واکنش موجرها به این نرخ باعث شده است «تورم اجاره مسکن ترمز خالی کند». «اکونومیست» با بررسی راز ایستایی «بحران هزینه اجاره‌نشین‌ها» در کشورهای عضو OECD، شناسایی اشتباهی «متهم بحران اجاره‌بها» توسط دولت‌ها را «علت دخالت در نرخ‌های بازار» معرفی کرده است.

  • معاون وزیر راه و شهرسازی؛

    روزنامه شماره ۶۲۷۰

    تدوین و اجرای نقشه راه توسعه شهری متوازن و مردم‏‏‌محور

    توسعه شهرها بدون درنظر گرفتن مسائلی از جمله منابع آب با درنظر گرفتن جمعیت آینده، برنامه‌‌‌ریزی برای حمل و نقل و ترافیک شهری و سایر خدمات موردنیاز شهروندان، زیست شهری را دچار چالش می‌‌‌کند. در چنین شرایطی تدوین برنامه‌‌‌ای جامع برای توسعه متوازن شهری به نحوی که امکان زیست مطلوب را برای شهروندان فراهم کند ضروری است.
    یکشنبه، ۳۱ فروردین ۱۴۰۴

  • آدرس گلوگاه گران‌قیمت سرمایه‌گذاری ساختمانی در تهران؛

    روزنامه شماره ۶۲۶۹

    ۲۰ ماه برای یک مجوز

    دنیای اقتصاد: سرمایه‌گذاران ساختمانی در تهران، هزینه «ماراتن ۲۰ماهه تا جواز ساخت» را روی «فاکتور تولید مسکن» می‌پردازند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» حاکی است، سازنده‌ها برای دریافت پروانه ساختمانی باید از ۱۰نهاد عمومی، دستگاه دولتی و شرکت دولتی امضا بگیرند و اگر در هر مرحله تایید داده نشود، «پروسه از نو تکرار می‌شود». کاهش معطلی برای پروانه به «حداکثر یک ماه»، هزینه تولید را ۱۵درصد کاهش می‌دهد. برآورد سطح جدید قیمت ملک کلنگی در تهران، سهم زمین در قیمت مسکن را ۶۷درصد نشان می‌دهد؛ عایدی ساخت سنجش شده است.

  • خبرنگار استانی «دنیای‏‏‌اقتصاد» از بازدید وزیر راه و شهرسازی گزارش می‌دهد

    روزنامه شماره ۶۲۶۹

    مشکل بزرگ مسکن در اصفهان

    دنیای اقتصاد - اصفهان: فرزانه صادق مالواجِرد، وزیر راه و شهرسازی در نشست مشترک شورای برنامه‌‌‌ریزی و توسعه و شورای مسکن استان اصفهان اظهار کرد: سفر دو روزه ما به اصفهان برکت ویژه‌‌‌ای داشت؛ چراکه برای اولین بار از مسیر «طریق‌‌‌الرضا» وارد اصفهان شدیم؛ همچنین در شهرضا موفق شدیم که مزار شهید همت را زیارت کنیم و این دو موضوع علاوه بر مسائل دیگر قطعا در نوع پیگیری ما اثرگذار خواهد بود.
    شنبه، ۳۰ فروردین ۱۴۰۴
  • روزنامه شماره ۶۲۶۸

    بهارستان - ۱۴۰۴/۰۱/۳۱

    وزیر راه به مجلس می‌رود: نشست کمیسیون عمران مجلس در خصوص آخرین وضعیت و عملکرد تحقق اهداف برنامه هفتم پیشرفت در بخش مسکن و موانع اجرایی آن امروز برگزار خواهد شد. این نشست قرار است با حضور محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس، فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، محمدرضا فرزین، رئیس‌کل بانک مرکزی و رئیس سازمان مالیاتی کشور برگزار شود‌.‌/ایسنا

تازه‌های سایت خوان