شماره روزنامه
۶۳۴۶
|
مسکن
-
آغاز مقاوم‌سازی ۱۴ هزار واحد مسکونی در روستاهای آذربایجان‌شرقی
مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان‌شرقی گفت: مقاوم سازی ۱۴ هزار واحد مسکونی روستایی استان بر اساس سهمیه ابلاغی از محل اعتبارات سال ۱۴۰۳ آغاز شد. -
کجای شهرها «مناسبترین» مکان خانهسازی حمایتی است؛ دولت کجا را انتخاب کرده است؟
روزنامه شماره ۶۲۸۸زمین گران «مسکن ارزان»
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: سازندگان و متقاضیان بافت فرسوده را به زمین ارزان حاشیه شهرها ترجیح می‌دهند؛ این رویه باعث شده تا کارنامه ساخت مسکن در بافت فرسوده به مراتب درخشان‌‌‌تر از ساخت مسکن دولتی در حاشیه شهرها باشد. درحالی که طی ۵ سال گذشته عمده تسهیلات دولتی مسکن به طرح‌‌‌های ساخت مسکن روی زمین ۹۹ ساله اختصاص داده شده است، اما تعداد واحدهای ساخته شده در بافت تقریبا ۳ برابر تعداد واحدهای ساخته شده روی زمین ۹۹ساله است. این موضوع نتیجه مزایای ذاتی بافت فرسوده نسبت به زمین حاشیه شهر و تمایل مردم به زندگی در این مناطق…
چهارشنبه، ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
تصویر رسمی از فعالیت شرکت‌های ساختمانی در ۱۴۰۳؛
روزنامه شماره ۶۲۸۷سناریوی برقی از تورم مسکن
دنیای اقتصاد: روایتی که شرکت‌های ساختمانی از اوضاع سرمایه‌گذاری در سال۱۴۰۳ ارائه می‌کنند، تصویر «رکود عمیق‌تر تولید و فروش» نسبت به سال ۱۴۰۲ است. تحلیل نتایج یک‌ساله نظرسنجی «شامخ» از فعالان بازار ساختوساز نشان می‌دهد، سال گذشته شدت «تورم تولید» بالا بوده است. موتور این تورم در حال حاضر نیز فعال است. -
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبر داد؛
روزنامه شماره ۶۲۸۷بازگشت شفافیت به مسکن ملی
دنیای اقتصاد: ساخت ۷۳هزار و ۶۰۷ واحد مسکن حمایتی روی زمین ۹۹ ساله در طول دوره ۸ ماهه سپری شده از شروع به کار دولت چهاردهم آغاز شد. این رقم به مراتب بالاتر از تعداد پروژههای آغاز شده بر روی زمین ۹۹ ساله در سال‌های قبل بوده و نشان از رویکرد مثبت دولت چهاردهم به ایفای تعهدات خود نسبت به تحقق وعدههای نهضت ملی مسکن دارد. -
قیمت مسکن در منطقه پرتقاضا
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: قیمت مسکن در یکی از پرتقاضاترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۰ مورد سنجش قرار گرفت. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در منطقه ۱۰تهران ۷۱میلیون و ۶۰۰ هزار تومان در هر متر مربع است. منطقه ۱۰ طی چند سال اخیر به ویژه از زمان جهش قیمت مسکن، به یکی از پرتقاضاترین مناطق تهران تبدیل شد. یکی از مهم‌ترین دلایل این افزایش تقاضا، افزایش بیش از حد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید بود، در نتیجه چه تقاضا از نوع سرمایه‌گذاری و چه مصرفکننده، از… -
مهریه می‌خواهی یا حق طلاق؟
«پسرای الآن که پول ندارن! داشته باشن هم راهشو یاد گرفته‌اند. همه‌شو می‌زنه به نام مادرش. مهریه شده یه ابزار فشار تو دست دختر که بتونه طلاقش رو بگیره. به‌جای مهریه از همون اول باید دنبال حق انتخاب بود: حق مسکن، حضانت، خروج از مرز، مهم‌تر از همه: وکالت در طلاق.» -
۲۷ سال انتظار برای خانه‌دار شدن
ايسنا: حوزه تخصصی بخش مسکن انتظار خانه دار شدن را برای کل کشور ۲۷ سال اعلام کرد. -
لزوم تمرکززدایی از پایتخت
ایرنا: وزیر راه و شهرسازی گفت: بارگذاری در پایتخت به جهت معضلاتی که در این شهر وجود دارد امکانپذیر نیست و تهران، مدت هاست که تحمل بارگذاری بیشتر مسکونی را ندارد.
دوشنبه، ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
۵ خطقرمز دولت برابر فقرای ساکن در «سکونتگاه‌های غیررسمی» چیست؟
روزنامه شماره ۶۲۸۶تیغ دو‌لبه «زمین» شهری
دنیای اقتصاد: یکی از مصادیق سکونتگاه‌های غیررسمی(محل زندگی آوارگان شهری) در تهران، روددره پایین‌دست بزرگراه چمران است. دفتر اسکان بشر ملل متحد-هبیتات- به دولت‌ها توصیه میکند، به جای واگذاری «زمین نامرغوب حومه» به فقرای مسکن، از ظرفیت زمین‌های داخل شهر استفاده کنند.
یکشنبه، ۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
در کمیسیون صنعت احداث، اتاق تبریز مطرح شد؛
لزوم اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان
جلسه کمیسیون صنعت احداث، امور زیربنایی و اقتصاد کلان اتاق بازرگانی تبریز با محوریت «ضرورت بازنگری در قانون نظام مهندسی ساختمان و لزوم سیاست‌گذاری اصولی و منسجم در حوزه مسکن و ساخت‌وسازهای شهری»، با حضور سرپرست دفتر فنی استانداری، معاون شهرسازی شهرداری تبریز، نمایندگان اداره کل راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، نمایندگان تشکل‌های صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان و مهندسان مشاور استان در محل اتاق بازرگانی تبریز برگزار شد. -
چرا تابلوی بانکی بخش مسکن و ساختمان «قرمز» شد؟
روزنامه شماره ۶۲۸۵باخت تسهیلات به رکود مسکن
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: کارنامه تامین مالی بخش مسکن کشور در سال ۱۴۰۳ رضایت‌بخش نیست. رشد واقعی تسهیلات خرید، ساخت و جعاله نسبت به سال ۱۴۰۲ کاهش یافته و در عین حال سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی کشور طی سال‌های اخیر آب رفته و در سال ۱۴۰۳ به کف ۵.۴درصد رسیده است. به این ترتیب در حالی که باید تسهیلات نقش محرک معاملات و رونق ساختوساز را ایفا کند، این تسهیلات منقبض شده حامی رکود در بخش مسکن کشور شده است. -
چالشهای اقتصادی چین عمیق‌تر می‌شوند؟
روزنامه شماره ۶۲۸۵اژدهای زرد درگیر رکود
دنياي اقتصاد: در ماه آوریل ۲۰۲۵، شاخص قیمت مصرفکننده (CPI) چین نسبت به سال گذشته ۰.۱ درصد کاهش یافت. این سومین ماه متوالی کاهش سالانه قیمت‌‌‌ها در بخش مصرف چین بود که به آن تورم منفی(deflation) گفته می‌شود. علت اصلی این کاهش، تنش‌‌‌های تجاری مداوم با ایالات‌متحده، تقاضای ضعیف داخلی و تداوم عدم اطمینان در بازار کار عنوان شده است. این کاهش دقیقا مطابق با پیش‌‌‌بینی بازار و نرخ منفی آن با ماه مارس یکسان بود. طبق آمار منتشرشده از سوی دفتر ملی آمار چین، در ماه آوریل، قیمت کالاهای غیرخوراکی ثابت ماند. از… -
بهره‌‌‌برداری از وب‌‌‌سرویس استعلام اقامتگاه اشخاص
دنیای‌اقتصاد: بانک مرکزی طی بخشنامه‌‌‌ای الزامات قانونی استفاده از سامانه املاک و اسکان برای ارائه خدمات بانکی را تشریح کرد و از شبکه بانکی خواست که نسبت به پیاده‌سازی و بهره‌‌‌برداری از وب‌‌‌سرویس استعلام اقامتگاه اصلی اشخاص از این سامانه اقدام کند. -
«دنیای اقتصاد» از تحولات مسکن اجتماعی در آلمان گزارش می‌دهد؛ نقش توسعهدهندهها چیست؟
روزنامه شماره ۶۲۸۵بازیگر اصلی در معادله مسکن حمایتی
مسکن اجتماعی در آلمان یکی از مهم‌ترین جنبه‌های خدمات دولتی در این کشور است که طی یک قرن گذشته تحولات بسیاری را شاهد بوده، همین امر سبب شده تا با افزایش توجه به کیفیت زندگی انسان‌‌ها و رشد استانداردهای شهرنشینی تلاش دولت‌ها برای استفاده از ظرفیت توسعه‌گران ساختمانی افزایش یابد تا آنها با استفاده از ظرفیت‌‌های ایجاد‌شده بتوانند افراد بیشتری را در جهت تامین یکی از مهم‌ترین نیازهای بشر یعنی مسکن یاری کنند. -
سفر معاون وزیر راه و شهرسازی به سه استان در فاصله کمتر از یک ماه
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در کمتر از یک ماه گذشته با حضور در استان‌های گیلان، لرستان و قزوین، ضمن ارزیابی روند اجرای پروژههای مسکن این سه استان برای موانع پروژه‌ها در هماهنگی با استاندار و مسوولان استانی تصمیم لازم را گرفت.
شنبه، ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
خاموشی ۴ساله اتاق آمار «مسکنوساختمان»؛
روزنامه شماره ۶۲۸۴تامین مسکن با چشم بسته
دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: عدم‌انتشار داده در بخش مسکن کشور به شکل فزاینده‌‌ای در سال‌های اخیر قوت گرفته است، به نحوی که در شرایط کنونی آمار رسمی از هیچ یک از زیرگروه‌‌های مربوط به این حوزه شامل قیمت مسکن، اجاره‌‌بها، شاخص دسترسی خانوارها به مسکن در سطح استانی و کشور و میزان عرضه و تولید مسکن منتشر نمی‌شود. البته وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی اصلی استخراج و انتشار این داده‌‌ها تاکنون مشخص نکرده است که علت این رویه عدم‌استخراج گزارش و نبود داده آماری است یا وزارت راه به دلیل دیگری قصد شفاف‌‌سازی در این زمینه‌‌ها را… -
افزایش آپارتمان‌های کهنسال در مرکز
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: سنجش و بررسی سطح قیمت آپارتمان‌های میان متراژ در دو منطقه اداری در مرکز تهران، حکایت از حرکت به سمت کهنسال شدن ساختمان‌ها در این دو منطقه دارد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» فروش آپارتمان‌های میانسال با بازه زمانی ۱۰ تا ۱۵ سال در دو منطقه ۶ و ۷ تهران به سطح ۱۱۷.۴ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. این فایل‌ها با متوسط مساحت ۸۴.۹ متر مربع از بازار مسکن این مناطق انتخاب شده‌اند.
جمعه، ۱۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
در برنامه «خانه اول» مطرح شد؛
تا «شرایط اقتصادی» سامان نیابد، «معمای مسکن» حل نمی‌شود
دنیای‌اقتصاد: انتقاد از دولت فعلی برسر «بحران مسکن» به بالاترین حد رسیده و پیکان نقدها هم متوجه «مسکن‌ملی» است.
پنجشنبه، ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
این سامانه اختلافات بین مالکان و مستاجران را برطرف کرد
باشگاه خبرنگاران جوان: کارشناس سیاست گذاری مسکن از کاهش چشم گیر اختلافات بین مالک و مستاجر از طریق سامانه خودنویس خبر داد و گفت: با اجرای این طرح شاهد رفع بسیاری از اختلافات بین متقاضیان مسکن هستیم. -
آمارها درباره «مسکن ملی» قضاوت می‌کنند؛
چرا «مسکن مهر» جلو رفت، «مسکن ملی» نمی‌رود؟
دنیای اقتصاد: قسمت هفتم از مجموعه برنامه «خانه‌اول»، محصول مشترک گروه مسکن و گروه آنلاین روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، پنجشنبه شب از سایت و شبکه‌های اجتماعی این رسانه منتشر می‌شود. -
راهبردهایی برای بخش مسکن
هوشنگ فروغمند اعرابي*مسکن در همه کشورهای دنیا، همواره به عنوان یکی از نیازهای اصلی وابسته به اقتصاد و مسائل فرهنگی و اجتماعی، تحت تاثیر عوامل گوناگونی قرار دارد. در این میان، تحولات سیاسی و منطقه‌‌ای برای بازار مسکن ایران، نقشی پررنگ و گاه تعیین‌‌کننده ایفا میکند. اگرچه ممکن است در نگاه اول، ارتباط مستقیمی میان مذاکرات سیاسی و قیمت مسکن به نظر نرسد، اما با تعمق بیشتر می‌توان دریافت که این دو حوزه به شکلی پیچیده و چندلایه بر یکدیگر اثر می‌‌گذارند.
چهارشنبه، ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
وام ارزان به چه کسی می‌رسد؟
روزنامه شماره ۶۲۸۲ستون کج مسکن حمایتی
دنیای اقتصاد: سه نوع وام ارزان به اسم «تامین مسکن ۳دهک محروم» ابلاغ شد؛ اما بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از تجربه دو دهه حمایت این‌چنینی از فقرای مسکن‌نشان می‌دهد، احتمال «اصابت» تسهیلات خرید، اجاره و ساخت با سقف‌های بیشتر و نرخ سود بسیار کمتر از تسهیلات مسکن معمولی، به جامعه هدف پایین است. کم‌درآمدها چون «وام‌پذیر» نیستند و در مقابل، «وام ۴درصدی» در بازار غیررسمی مشتری دارد، امتیازشان را به فروش می‌رسانند. -
وعدههای بی‌عمل برای سرپناه کارگران
نفیسه زمانی نژاد:ساخت ۳۰۰ هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ ساله از آخرین وعده‌هایی است که در مورد تامین مسکن کارگران از سوی احمد میدری، وزیر کار ارائه‌شده و در نگاه نخست، بسیار مطلوب به نظر می‌رسد. اما به نظر می‌رسد تحقق این وعده نیز غیرممکن وبی نتیجه خواهد بود. همان‌گونه که دولتهای پیشین هم این نوع مباحث را به کرات مطرح می‌کردند اما اغلب اوقات، حوزه مسکن کارگری شاهد اقدامات جدی از سوی دولتهای مختلف نبوده است. -
طرح «بیمه فرونشست زمین» در دستور کار قرار گرفت
با مشارکت مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و صندوق بیمه حوادث طبیعی، طرح «بیمه برای فرونشست زمین» در دستور کار قرار گرفت. -
قسط وام جدید مسکن چند میلیون تومان شد؟
ايسنا: نظام بانکی روز گذشته دو محدودیت دریافت وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن را حذف کرد که به گفته کارشناسان، به دلیل بالا بودن قیمت خانه، این وام‌ها چندان تاثیری در رونق بازار ملک ندارد؛ از سوی دیگر بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند. -
پرونده امروز
روزنامه شماره ۶۲۸۲حصار تجارت
تجارت در حصار گلوگاه‌‌‌های داخلی و بین‌المللی است؛ سال‌ها اتکا و وابستگی به درآمدهای نفتی نیز سبب شده که توجه سیاستگذاران حوزه اقتصاد به رفع موانع توسعه تجارت کمتر شود. دولتهای گوناگون در ادوار مختلف، همواره وعده هایی مبنی بر توسعه تجارت را می‌دهند و سعی می‌کنند با ارائه مشوق‌‌‌های صادراتی، مسکن‌‌‌هایی موقتی برای التیام آلام تجارت تجویز کنند، اما همه می‌‌‌دانند که اقتصاد و بازار با تجویز و تکلیف کار نمی‌‌‌کنند.
سه‌شنبه، ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
آیا عوارض ساختمانی در تهران با «فرمول شهرداریهای جهان» سازگاری دارد؟ مطالعات یک تیم شهرسازی و برنامه‌ریزی شهری پاسخ می‌دهد
روزنامه شماره ۶۲۸۱پاداش شهری با «تراکم‌فروشی»
دنیای اقتصاد: عوارضی که شهرداری تهران از ساخت مسکن دریافت میکند، سه ایراد اقتصادی و شهری دارد. نتایج مطالعات یک تیم شهرساز و برنامه‌ریزی شهری نشان می‌دهد، وزن عوارض از هزینه ساخت در تهران حدود ۳برابر میانگین جهانی است که این انگیزه‌ها برای سرمایه‌گذاری ساختمانی را سرکوب میکند. -
بازخوانی شاخص قیمت ملک در گزارش «دنیای اقتصاد»؛
روزنامه شماره ۶۲۸۱قیمت مسکن در نیمه‌جنوبی پایتخت
شاخص قیمت مسکن «دنیای اقتصاد» در نیمه جنوبی پایتخت از محله‌های منتخب مناطق ۹ تا ۲۰ نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ، حدود ۷۰ میلیون و صدهزار تومان در هر مترمربع است. -
سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن چقدر است؟
تسنیم: سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن حدود ۲.۵ میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶ میلیون تومان است.
دوشنبه، ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۴