شماره روزنامه ۶۳۴۶
|
Search Icon

تغییر کاربری

تغییر کاربری

    دوشنبه، ۲۳ تیر ۱۴۰۴

  • انتشار عمومی فهرست «تغییرکاربری‏‏‌ها و امتیازهای ساختمانی» چه تاثیری روی کیفیت ‏‏‌زندگی شهروندان و حال شهر می‏‏‌گذارد؟

    روزنامه شماره ۶۳۳۶

    معجزه شفافیت در شهرداری

    دنیای اقتصاد - صديقه نژادقربان: یکی از مهم‌ترین چالش‏‏‌هایی که شهروندان به‏‏‌ویژه سازندگان با آن مواجه هستند، «نبود اطلاعات شهری کلیدی» در سامانه‏‏‌های شهرداری است که در اکثر مواقع منجر به سردرگمی افراد و در نتیجه مواجه شدن با تبعات‌ سوئی است که شهروندان به‏‏‌دلیل اطلاعات ناکافی از قوانین با آن مواجه می‌شوند. بررسی‏‏‌های «دنیای‏‏‌اقتصاد» نشان می‌دهد، شهرداری‏‏‌ها در سامانه شفافیت، کمیسیون ماده ۵ و همچنین سامانه شهرداری، اطلاعات مربوط به مجوزهای تراکم، تغییرکاربری و بخشنامه‏‏‌ها را منتشر نمی‏‏‌کنند. این در حالی است که انتشار…
    سه‌شنبه، ۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۴

  • رئیس شورای شهر تهران از نقض مصوبات این نهاد انتقاد کرد؛

    روزنامه شماره ۶۲۸۲

    ممنوعیت کاغذی برای تغییر کاربری باغات

    دنیای اقتصاد- گروه مسکن و شهری: تغییر کاربری باغات شهر تهران با زیرپاگذاشتن مصوبات شورای شهر، غفلت از ارائه راهکار برای کنترل آلودگی هوای شهر، عدم رعایت عدالت در قطعی برق مناطق مختلف شهر تهران و تعلل در تصمیم‌‌‌گیری درخصوص آرامستان‌‌‌های جدید تهران از انتقادات مهمی بود که در جلسه روز گذشته شورای شهر تهران مطرح شد.

  • پس‌لرزه‌های تغییر کاربری

    داریوش مجد- کم‌جانی زاینده‌رود زلزله‌ای از خود برجای گذاشته که فرهنگ، جامعه و اقتصاد اصفهان را از سراب تا پایاب درنوردیده. خاکسترنشینی کشاورزان و باغداران و سکته گاوخونی، فقط گوشه‌ای از مصیبت نبودن زاینده‌رود است. زمین‌ها ازدست‌رفته‌اند؛ زمین‌های مرغوبی که فقط نان‌آور خانوار نبودند که جای پایشان در زنجیره امنیت غذایی کشور هم دیده می‌شد. حالا از میان زمین‌هایی که گندم و غله در میانشان سر برمی‌کشید، زمین‌هایی که باید پاییز بار سبک می‌کردند، نوای موسیقی بلند است! جای‌جای شرق اصفهان و باغ‌های…
    جمعه، ۰۳ اسفند ۱۴۰۳

  • پیامدهای اقتصادی و اجتماعی تغییر کاربری جنگل‏‏‌های زاگرس بررسی شد

    روزنامه شماره ۶۲۳۳

    زاگرس در خطر است

    آتش‏‏‌سوزی‏‏‌های پی‏‏‌درپی، کشاورزی غیراصولی و قطع بی‏‏‌رویه درختان بلوط برای مصارف سوختی و دامداری، یکی از اصلی‏‏‌ترین تهدیدهای زاگرس است که موجب کاهش پوشش جنگلی و فرسایش خاک می‌شود. افزایش دمای زمین و کاهش بارندگی، به خشکسالی‏‏‌های پی‏‏‌درپی در زاگرس منجر شده و منابع آب منطقه را به خطر انداخته است. هر سال ده‌ها هکتار از جنگل‏‏‌های زاگرس بر اثر عوامل طبیعی و انسانی در آتش می‏‏‌سوزد. کمبود تجهیزات مناسب برای مهار آتش و تاخیر در واکنش سریع، خسارات جبران‏‏‌ناپذیری به این اکوسیستم وارد می‌کند.…
    سه‌شنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۳

  • دولت با صاحبان کدام «زمین‏‏‌های فاقد کاربری مسکونی» توافق می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۲۲۵

    کریدور دولتی تغییر کاربری

    دنیای اقتصاد: دولت هم به جمع «عاملان تغییرکاربری زمین» اضافه شد. وزارت راه و شهرسازی برای اجرای ماده‌ای از برنامه هفتم، پیش‌نویس «نحوه توافق با مالکان غیردولتی زمین‌های فاقد‌کاربری برای صدور مجوز مسکن‌سازی» را به هیات دولت ارسال کرده است. دو نوع مجوز برای این مالکان صادر خواهد شد. نوعی از زمین‌های خصوصی مشمول این قانون نیستند.
    دوشنبه، ۱۵ بهمن ۱۴۰۳

  • در سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی چه گذشت؟

    روزنامه شماره ۶۲۱۹

    توافق برای تغییر کاربری اراضی غیردولتی

    سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد و موضوعاتی از جمله پیش‌‌‌نویس بند «پ» آیین‌‌‌نامه ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه در آن بررسی و تصویب شد. به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌‌‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی پیش‌‌‌نویس بند «پ» آیین‌‌‌نامه ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه کشور گفت: این بند به دولت اجازه داده است تا برای تامین مسکن و حمایت از نهضت ملی مسکن، با صاحبان اراضی غیردولتی که کاربری مسکونی…

  • فرمول افزایش عوارض ساخت در تهران رمزگشایی شد؛

    روزنامه شماره ۶۲۱۸

    قیمت فروش تراکم ۱۴۰۴

    دنیای اقتصاد: شورای شهر با «پیشنهاد شهرداری تهران» برای افزایش عوارض ساخت مسکن به میزان میانگین ۲۷درصد در سال۱۴۰۴ موافقت کرد. فرمول پیچیده محاسبه عوارض ساخت‌وساز اما نشان می‌دهد، نرخ رشد هزینه‌ای که فعالان ساختمانی باید برای دریافت جواز ساخت در سال آینده بپردازند، بیش از این رقم است. این فرمول البته روز گذشته محل نقد و پرسش اعضای شورای ‌شهر از مدیران شهرداری قرار گرفت. با این حال بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» مشخص می‌کند، ضرایب قابل توجهی برای «عوارض فروش تراکم بیشتر از طرح تفصیلی» و «عوارض تغییر کاربری» در نظر…
    دوشنبه، ۱۰ دی ۱۴۰۳

  • ارائه‌دهندگان خدمات به سازه‌های غیرمجاز اصفهان تحت تعقیب قرار می‌گیرند

    رییس کل دادگستری اصفهان گفت: طبق قانون با مدیران و مسوولان دستگاه‌های خدمات‌رسان که به ساخت‌ و سازها و تغییر کاربری‌های غیرمجاز خدمات زیربنایی ارائه کنند، تحت تعقیب قرار خواهند گرفت و باید پاسخگو باشند. حجت‌الاسلام والمسلمین اسدالله جعفری روز یکشنبه در نشست شورای حفظ حقوق بیت‌المال در دادگستری اصفهان، بر عزم دستگاه قضایی در اجرای احکام برجا مانده تغییر کاربری‌های غیرمجاز در استان تاکید کرد.
    شنبه، ۲۴ آذر ۱۴۰۳

  • با دستور شهردار تبریز ؛

    موزه فوتبال آذربایجان توسعه می یابد

    در پی انتشار شایعه بروز حریق در موزه فوتبال آذربایجان یعقوب هوشیار شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر از این موزه بازدید کردند .

  • آیا بازار مشتقه سیگنال صعودی به بازار سهام می دهد؟

    اختیار معامله‌ها رکورد زدند؛ ارزش معاملات رشد ۴۲ درصدی ثبت کرد

    دنیای اقتصاد: در اولین روز معاملاتی هفته، در بازار اختیار معاملات، ارزش کل معاملات بازار آپشن از ۵۷۵ میلیارد تومان روز چهارشنبه هفته گذشته به ۸۲۱ میلیارد رسید و نسبت به آن بیش از ۴۲ درصد رشد کرد. پس از چهار روز رشد پیاپی ارزش معاملات بازار آپشن در هفته گذشته، بازار آپشن در اولین روز هفته نیز با یک رشد خیره‌کننده هفته خود را آغاز کرد.
    دوشنبه، ۱۴ آبان ۱۴۰۳

  • پل ساسانی در بند سازه‌های نمایشگاهی

    یک باستان‌شناس گفت: حریم منظری «پل تاریخی شهرستان» سال‌هاست گرفتار تاسیسات نمایشگاه بین‌المللی سابق اصفهان است؛ اما وقت آن رسیده که این بنا از بند این سازه‌های ناهمگون، رها شود. محسن جاوری روز شنبه در گفت‌و گو با ایرنا افزود: پل‌شهرستان کهن‌ترین پل تاریخی بر فراز زاینده‌رود است اما سال‌ها بدلیل قرارگیری ساختمان‌های ناهمگون نمایشگاه بین‌المللی اصفهان دچار بی‌مهری بوده است.
    دوشنبه، ۰۷ اسفند ۱۴۰۲

  • مدیر کل طرح های توسعه شهری مطرح کرد:

    اجرای طرح های توسعه شهری اصفهان مبتنی بر مصوبات قانونی

    مدیرکل طرح های توسعه شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با بیان این مطلب که تمامی طرح و برنامه های این اداره کل سیر قانونی اخذ مصوبات از مراجع ذیصلاح را طی می نماید اظهار‌کرد: طرح های توسعه شهری اصفهان مشتمل بر چهار دسته اطلاعات مرتبط با اراضی و پهنه ای که شهر در آن مستقر است، می باشد.
    دوشنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۲

  • تعارض منافع شهر در ماده ۱۰۰

    نفیسه زمانی نژاد: کاهش قابل‌تأمل تخلفات ساختمانی در مناطق ۱۵ گانه اصفهان در شرایطی از سوی مسوولان اعلام می‌شود که با نگاهی به ساخت‌وسازهای انجام‌گرفته در سطح شهر، با تعداد زیادی از تخلفات ساختمانی روبرو می‌شویم. اتفاقی که به نظرمی‌رسد به‌مانند یک عادت، بخشی لاینفک از فرهنگ ساختمان‌سازی شده است. در این حال، پیشروی این معضل در اصفهان نسبت به دیگر، کلان‌شهرها کمتر و قابل‌قبول‌تر عنوان می‌شود.

  • با ماده صد چه می کنید؟

    گروه محتوا: صنعت ساختمان‌سازی هم مانند صنایع دیگر از اصول و قوانین خاصی پیروی می‌کند. راه‌های زیادی برای ساخت یک ساختمان وجود دارد اما همه این راه‌ها اصولی نیستند، شناخت اصول ساخت‌وساز از اهمیت بالایی برخوردار است چراکه اجرای آن‌ها هزینه‌ها را کاهش و مقاومت ساختمان را افزایش می‌دهند.
    دوشنبه، ۲۵ دی ۱۴۰۲

  • آیا مجلس با «تغییر کاربری اراضی روستاها» موافقت می‌کند؟ مساله اصلی روستانشین‌ها چیست؟

    روزنامه شماره ۵۹۲۶

    خانه‌سازی در مزارع

    دنیای اقتصاد: گروهی از نمایندگان مجلس با نیت «تامین مسکن روستانشین‌ها»، موفق به تصویب کلیات طرحی در کمیسیون عمران شده‌اند که اگر نهایی شود، مالکان اراضی غیرمسکونی در روستاها –بومی و غیربومی- به شکل مشروط می‌توانند به مجوز «تغییرکاربری به مسکونی»، دست یابند. این طرح اما به سه دلیل، روی «صورت‌مساله نادرست»، استوار شده است؛ درحالی‌که معضل اصلی در روستاها، کمبود موجودی مسکن نیست، بلکه نابرابری خدمات زندگی و رفاهی بین شهر و روستا است. مطالعات مرکز پژوهش‌های مجلس که خواستار رد کلیات این مصوبه شده است، نشان می‌دهد…
    چهارشنبه، ۱۵ آذر ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۸۹۳

    امتیاز ویژه برای ساخت‌‌‌وساز گردشگری در شهری از مازندران

    ایسنا: صدور پروانه ساخت‌‌‌وساز تاسیسات گردشگری در تنکابن از توابع استان مازندران، با پیشنهاد شهردار و تصویب شورای این شهر، از پرداخت عوارض معاف شد. محمدابراهیم لاریجانی، شهردار تنکابن با اعلام این خبر گفت: هزینه پروانه ساختمانی برای تاسیسات گردشگری و به طور مثال یک هتل چهار یا پنج‌‌‌ستاره گاهی به چند ده میلیارد تومان می‌رسد و اگر تغییر کاربری یا سایر خدمات شهرسازی نیز نیاز شود، این رقم خیلی بیشتر هم خواهد شد که معمولا همان ابتدای کار، نقدینگی سرمایه‌گذاران را می‌‌‌بلعد.
    شنبه، ۰۴ آذر ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۸۸۳

    پرند به ملارد می‏‏‌رسد

    متولی مدیریت و اداره شهر جدید پرند از برنامه دسترسی جاده‌های این شهر به ملارد (کرج) خبر داد. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند در گفت‌وگو با پایگاه اطلاع‏‏‌رسانی وزارت راه و شهرسازی در این باره اعلام کرد، در حوزه دسترسی‏‏‌های پرند غیر از محور فعلی، یک مسیر دومی را که مجوز اتصال به اتوبان غدیر است، اخذ کرده‏‏‌ایم. هم اکنون در مراحل مقدمات انتخاب پیمانکار هستیم و مذاکراتی با ستاد کل نیروهای مسلح برای اتصال مسیر سوم پرند به دلیل آنکه از اراضی ارتش عبور می‌کند آغاز شده است. در برنامه است تا اتصال…
    دوشنبه، ۲۹ آبان ۱۴۰۲

  • اسناد ۵۹ درصد اراضی کشاورزی اصفهان صادر شد

    مدیر امور اراضی سازمان جهاد کشاورزی اصفهان گفت: تاکنون اسناد بالغ بر ۵۹ درصد از اراضی کشاورزی این استان صادر شده است و صدور سند برای سایر مزارع و باغ‌های این خطه ادامه دارد.
    سه‌شنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۲

  • «برنامه اقدام» برای تامین مسکن چیست؟

    روزنامه شماره ۵۸۶۲

    تغییرکاربری به سبک آمریکا

    دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: بحران «سطح بالای قیمت مسکن» و «فشار تقاضای اجاره»، در آمریکا هم به وجود آمده اما مقامات آمریکایی برای مهار این اوضاع، سراغ «خانه‌سازی دولتی» نرفته‌اند، بلکه در کنار پیشبرد سیاست اعتباری، به تازگی یک برنامه «اقدام برای مسکن در استطاعت» تصویب کرده‌اند. جزئیات برنامه مصوب کاخ سفید حاوی ۲۰محور برای استفاده از «ظرفیت موجود بازار املاک» است که یک مدل نادر از «تغییر کاربری» را بامجموعه‌ای از مشوق‌ها و معافیت‌ها در این کشور اکران می‌کند.
    دوشنبه، ۱۷ مهر ۱۴۰۲

  • پس‌لرزه تغییر کاربری اراضی کشاورزی

    داریوش مجد: ۷۷ درصد شهرهای ایران بر روی گسل و پهنه‌بندی زلزله قرار دارند و ۳۰درصد جمعیت شهرها به لحاظ نبود توسعه متوازن در یک شرایط کاملا بحرانی قرار دارند که بافت‌های ناکارآمد را تشکیل می‌دهند. از سوی دیگر برداشت بی‌رویه از منابع آبی سفره‌های زیرزمینی باعث فرونشست ۵۰۰ دشت از ۶۰۹ دشت ایران شده و دراین‌بین بسیاری از کارشناسان بر این عقیده هستند که حفر بی‌رویه چاه‌های آب برای ادامه حیات کشاورزی عامل اصلی فرونشست زمین در ایران است.
  • روزنامه شماره ۵۸۴۳

    ولکانیز جدید در مدار تولید

    ولکانیز جدید با حضور معاون امور شرکت‌های شستا و حجت‌الله برامکی یزدی مدیرعامل هلدینگ سرمایه‌گذاری صنایع پتروشیمی رسما به خط تولید صنایع لاستیکی سهند برگشت.
    سه‌شنبه، ۱۱ مهر ۱۴۰۲

  • دلال‌ها چگونه قانون را دور می‌زنند

    داریوش مجد: قانون‌گذار باهدف حفظ کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها و تداوم بهره‌وری آن‌ها در سال ۱۳۷۴ قانونی با عنوان "قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها" به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی جلوگیری کند، اما آمارها نشان می‌دهد تغییر کاربری با برچسب غیرمجاز به‌راحتی توانسته قانون را دور بزند.
    دوشنبه، ۲۷ شهریور ۱۴۰۲
  • روزنامه شماره ۵۸۲۷

    گیلان صاحب موزه قضایی می‌‌‌شود

    خبرگزاری مهر: مدیرکل میراث‌‌‌فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی گیلان از آغاز عملیات مرمت و بازسازی ساختمان تاریخی کاخ دادگستری انزلی خبر داد و گفت: با تکمیل روند این ساختمان، گیلان صاحب موزه قضایی می‌‌‌شود.

تازه‌های سایت خوان