شماره روزنامه
۶۳۴۷
|
بازار اجاره
-
آخرین آمار از بازار اجاره در این مناطق تهران+ جدول
اکوایران: در حالی‌که انتظار میرفت تحولات سیاسی اخیر، بازار مسکن را وارد فاز هیجانی کند، روایت‌ها از ثبات نسبی در بازار اجاره مناطق شمالی پایتخت حکایت دارد.
جمعه، ۱۳ تیر ۱۴۰۴
-
تعدیل نسبی قیمت‌ها در بازار اجاره مسکن/ روزنه امید برای مستاجران
اکوایران: در شرایطی که در ماه‌های گذشته بازار اجاره با رکود نسبی همراه بود؛ حالا نشانه‌هایی از تحرک در آن دیده می‌شود.
سه‌شنبه، ۱۰ تیر ۱۴۰۴
-
سال خوب برای مستاجران فرا رسید؟
اکوایران: در سالهای اخیر، بازار اجاره مسکن در ایران دچار نوسانات زیادی شده است که این وضعیت نه تنها فشار زیادی را بر مستأجران وارد کرده، بلکه موجب ایجاد نارضایتی و اعتراضات گسترده‌ای نیز شده است.
سه‌شنبه، ۰۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
-
بر اساس مصوبه شورای‌عالی مسکن؛
بسته «حمایت از مستاجران» تصویب شد
دنیای اقتصاد: در جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن به ریاست رئیس‌جمهور، بسته پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستأجران به تصویب رسید.
یکشنبه، ۲۴ فروردین ۱۴۰۴
-
ابعاد شدیدترین بحران دسترسی به خانه در ۴۰ سال گذشته؛
روزنامه شماره ۶۲۴۶مسکن ملکی یا اجاره‌ای؟
دنیای اقتصاد - گروه مسکن و شهری: حسین عبده‌تبریزی وضعیت کنونی بازار مسکن که بالای ۸۰درصد خانوارها امکان خرید و حتی اجاره را از دست داده‌اند، «بحران بی‌سابقه در ۴۰سال اخیر» توصیف می‌کند. او معتقد است، بخش مسکن در شرایط بن‌بست قرار دارد و در عین حال نسخه‌های جهانی مسکن‌اجتماعی و مسکن‌حمایتی نیز در این وضعیت کار نمی‌کند. عبده‌تبریزی در عین حال توصیه‌هایی خطاب به سیاستگذاران دارد.
شنبه، ۱۸ اسفند ۱۴۰۳
-
آینده بازار اجاره در ایران؛
مستأجران امیدوار باشند یا نگران؟
دنیای اقتصاد: هزینههای بالای اجاره خانه، بخشی از مستاجران را ناچار به کوچ اجباری به محلههای غیردلخواه، مهاجرت به حاشیه شهرها و در برخی موارد زندگی چند خانواده‌‌‌ای در یک خانه سوق داده است. در این شرایط این سؤال مطرح است که بازار اجارهبها در سالهای پیشرو به کدام سمت‌‌‌وسو پیش میرود؟ مستاجرها به بهبود وضعیت در میان و بلندمدت امیدوار باشند یا هزینه تامین سرپناه، هر روز مستاجران را فقیر و فقیرتر می‌کند؟
شنبه، ۰۴ اسفند ۱۴۰۳
-
رهن و اجاره خانه در شمال تهران چقدر شد؟ + جدول
اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محلههای شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمانهای نوساز و کمتر از ۱۰ سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است.
چهارشنبه، ۰۳ بهمن ۱۴۰۳
-
نوآوری شرکت «بیلت ریواردز» برای بازار اجارهنشینها چیست؟
روزنامه شماره ۶۱۷۴استارت آپ ویژه مستاجرها
اجارهنشینی در کنار هزینههای بالای معیشت، به معضل بزرگی برای بسیاری از مردم دنیا تبدیل شده است. این مشکل به‌ویژه در شهرهای بزرگ که قیمت اجاره سربه فلک کشیده، بیشتر حس می‌شود. نبود حمایت‌‌‌‌‌‌های دولتی و اجتماعی، افزایش سالانه اجاره‌‌‌ها، تورم بالا و ناتوانی در پس‌‌‌انداز برای خرید خانه مستاجران را گرفتار چرخه پرداخت‌‌‌های بی‌‌‌پایان و بی‌‌‌ثمر می‌کند که امید رهایی از آن نیست.
سه‌شنبه، ۲۰ آذر ۱۴۰۳
-
چرا اجارهبها بیشتر از قیمت سایر کالاها و خدمات مصرفی خانوارها رشد کرد؟
روزنامه شماره ۶۱۶۰اجاره داغ‌‌تر از تورم
دنیای اقتصاد: سرعت نسبی رشد اجارهبها در کشور رکورد ۱۳ ساله را ثبت کرد. بررسی‌های «دنیایاقتصاد» از روند افزایش هزینه اجارهنشینی نشان می‌دهد نسبت تورم اجاره به تورم عمومی در یک‌سال منتهی به آبان۱۴۰۳، به بیشترین میزان از سال۱۳۹۰ رسیده است. در حال حاضر نرخ رشد اجارهبها ۱.۲۶برابر نرخ تورم است؛ درحالی‌که نیمه اول دهه۹۰ همواره هزینه اجاره به اندازه نصف تورم افزایش پیدا می‌کرد. آنچه باعث شده است شاخص اجاره مسکن با رشد ۴۲درصدی به عنصر داغ سبد مصرف خانوارها تبدیل شود به هر دو سمت عرضه و تقاضا مربوط است. در سمت…
شنبه، ۰۳ آذر ۱۴۰۳
-
اجارهبها «ناعادلانه» و «قابلکنترل» است؟ پاسخ «هبیتات» به دو پرسش دولتها و مستاجرها
روزنامه شماره ۶۱۴۵گره نامرئی بازار اجاره
دنیای اقتصاد-صدیقه نژاد‌قربان: دفتر اسکان بشر ملل متحد –هبیتات- معتقد است که سیاستگذاران تا پیش از اعمال سیاست‌‌‌‌هایی در بازار اجاره و تدوین قوانین موجرها و مستاجرها باید مسائل کلیدی در این زمینه را در نظر بگیرند، سپس اقدام به برنامه‌‌‌‌ریزی، سیاستگذاری و مدیریت در موضوع اجاره کنند. اولین مساله‌ای که باید درنظر داشت این است که همه مالکیت خانه را ترجیح نمی‌‌‌‌دهند. اگرچه اکثر خانواده‌‌‌‌ها می‌‌‌‌خواهند صاحب‌خانه شوند و ترجیحات اکثر مردم داشتن خانههای اشتراکی و اجاره به سمت مالکیت است.
سه‌شنبه، ۱۵ آبان ۱۴۰۳
-
تورم اجاره مسکن در کشور برای ماه چهارم بالای «سقف دولتی» ایستاد؛ تعلل متولی بازار برای اصلاحات
روزنامه شماره ۶۱۴۰نرخ فانتزی در بازار اجاره
دنیای اقتصاد-راضیه احقاقی: متوسط اجارهبها در کشور مطابق داده‌‌‌های رسمی مرکز آمار ایران، در مهر ماه امسال نسبت به دوره مشابه در سال قبل ۴۱درصد زیاد شد؛ این در حالی بود که میزان افزایش تورم اجاره در بازه سالانه نیز افزایشی ۴۱.۸درصدی را به ثبت رساند. در حالی تورم اجاره در مهر امسال ۴۱درصد شد که تورم عمومی ۳۱.۶ درصد بود و بنابراین انتظار میرفت که تورم اجاره خود را با سطح تورم عمومی تطبیق دهد. علیرضا سلامی اقتصاددان در گفت‌‌‌وگو با «دنیای اقتصاد» یکی از دلایل عدم کاهش اجارهبها مطابق با افت نرخ تورم عمومی را کاهش…
چهارشنبه، ۰۹ آبان ۱۴۰۳
-
برنامه وزیر برای بازار اجاره
دنیایاقتصاد، گروه مسکن و شهری: وزیر راه و شهرسازی روز گذشته در حاشیه نشست هیات‌‌دولت، به پرسش خبرنگار «دنیایاقتصاد» درباره «برنامه احتمالی دولت چهاردهم برای اجارهنشینها» پاسخ داد. ماجرا از این قرار است که دولت قبل بر اساس قانون مصوب ساماندهی مسکن، زمین و اجارهبها، برای «رشد اجارهبهای ۱۴۰۳ در قراردادهای اجاره آپارتمان»، نرخ ۲۵درصد را تصویب کرد. بر اساس آن قانون، دولت باید بر اساس «نرخ تورم عمومی در استان‌‌ها»، میزان رشد مجاز اجارهبها در هر سال را بر اساس ضریبی معادل ۵۰ تا ۱۰۰درصد نرخ تورم، تعیین و به بازار ابلاغ…
چهارشنبه، ۲۵ مهر ۱۴۰۳
-
قیمت مسکن در منطقه ۱۵ تهران به چقدر رسید؟
اکوایران: یک واسطه‌گر ملکی می‌گوید، بازار رهن و اجاره در منطقه ۱۵ همچنان گرم است چراکه برخی از مستاجران در مهرماه جابه‌جا می‌شوند؛ هرچند نسبت به تابستان، تعداد مراجعه‌کنندگان کاهش یافته است.
سه‌شنبه، ۱۰ مهر ۱۴۰۳
-
آزمون پاییزی متولی مسکن؛ آیا کارنامه مردود «اجاره دستوری» به «نجات مستاجرها» منجر می‌شود؟
روزنامه شماره ۶۱۱۲اجارهبها پس‌از تابستان سخت
دنیای اقتصاد: سه‌ماه اعمال «نرخ دولتی» برای اجارهبهای مسکن در کشور به‌خاطر «واکنش منفی بازار به مداخله نچسب» جواب نداد. تصویب شده بود اجاره‌های تابستانی حداکثر ۲۵درصد افزایش یابد؛ اما در عمل، ۴۲.۸درصد رشد کرد. متولی مسکن برای نجات اجارهنشینها آزمون پاییزی پیشرو دارد.
شنبه، ۰۷ مهر ۱۴۰۳
-
«مستاجر تمدیدی»ها در پایتخت با چه نرخی به توافق میرسند؟ «دنیایاقتصاد» گزارش می‌دهد
روزنامه شماره ۶۰۱۰۲نبض دوم از اجارهبها
دنیای اقتصاد: مستاجرتمدیدی‌ها در مقایسه با مستاجراولی‌ها در تابستان امسال، فشار کمتری از ناحیه رشد هزینه اجاره متحمل شده‌اند. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، تمدید اجاره‌نامه‌های۱۴۰۲ با نرخ رشد متوسط ۳۵درصدی اجارهبها صورت گرفته است. پیش‌تر، تورم اجاره مسکن کل شهر تهران – نبض اول- اعلام شده بود.
یکشنبه، ۲۵ شهریور ۱۴۰۳
-
ثبت قرارداد در سامانه خودنویس افزایش یافت/ بازگشت رونق به بازار اجاره؟
باشگاه خبرنگاران جوان: سامانه خودنویس یکی از ابزارهای دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن به شمار می رود که از طریق آن می توان بازار را به سمت رونق سوق داد این در حالیست که بسیاری از مستاجران پیش از راه اندازی این سامانه با مشکلات زیادی روبرو بودند و هربار با ورود سوداگران و دلالان مستاجران با قیمت های نجومی روبرو می‌شدند.
جمعه، ۱۶ شهریور ۱۴۰۳
-
نرخ ودیعه مسکن در اصفهان/ قیمت باورنکردنی برای اجاره+ جدول
با معیار «اجارهبهای پیشنهادی» در فایلهای موجود در بازار، هزینه اجارهنشینی به ترتیب در تهران، کرج، شیراز، اصفهان، مشهد و تبریز بیشترین رقم است.
دوشنبه، ۰۵ شهریور ۱۴۰۳
-
چرا «رشد ماهانه اجارهبها» در مرداد به قله ۱۴۰۳ رسید؟
روزنامه شماره ۶۰۸۸مولد جدید تورم اجاره
دنیای اقتصاد: ماه گذشته خبری از «جهش قیمت مسکن» و «اوج‌گیری تورم عمومی» به‌عنوان عاملان اصلی «تحریک نرخ رشد اجارهبها» نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه‌های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجارهبها در مرداد «بیشترین رشد ماهانه از ابتدای۱۴۰۳» را تجربه کرد؛ ۳.۲درصد. بررسی‌های «دنیایاقتصاد» از التهاب تازه در بازار اجاره حاکی است «دستپخت سیاستگذار در قالب سقف دولتی اجارهبها» نیروی مولد جدید تورم اجاره شده است. موجرها مکلفند اجارهبها را حداکثر ۲۵درصد نسبت به پارسال افزایش دهند و این تصمیم روی «سطح شکننده… -
رنکینگ کلان‌شهرها در هزینه اجارهنشینی
دنیایاقتصاد، گروه مسکن و شهری: در غیاب آمار رسمی از نبض اجارهبهای مسکن در شهرهای مختلف کشور، تحقیقات میدانی از بازار اجاره در کلان‌شهرها، سطوح مختلف هزینه اجارهنشینی را مشخص کرد.
یکشنبه، ۰۴ شهریور ۱۴۰۳
-
چرا اجاره مسکن به‌جای ۲۵درصد مصوب دولت، ۴۳.۲درصد افزایش یافت؟ بررسی فنی «چراغ چک» قانون جدید
روزنامه شماره ۶۰۶۴عبور اجارهبها از سقف کاذب
دنیای اقتصاد: تورم اجارهبهای مسکن در ماه گذشته، ۱.۷ برابر آنچه مسوولان تعیین کرده بودند، رقم خورد تا دست‌کم برای بار دوم طی ۵سال گذشته، تبعات این مدل سیاستگذاری برای تنظیم بازار روشن شود. مطابق ماده‌ای از قانون تازه‌مصوب ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها که ماه گذشته تصویب شد «اجارهبها در تابستان و نیمه دوم امسال، در کشور باید حداکثر ۲۵درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کند و نه بیشتر.» اما از آنجا که «التهاب سالهای اخیر اجارهبها» ریشه‌های ۳گانه دارد که با «سقف دستوری» قابل کنترل نیست،…
جمعه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۳
-
تورم ۴۰درصدی اجاره مسکن زیرسقف مصوب میرود؟
روزنامه شماره ۶۰۴۳گسل دولتی در بازار اجاره
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: اجارهبها در سطح کشور طی بهار امسال ۴۲درصد نسبت به فصل مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کرد؛ هرچند در خرداد، سرعت رشد هزینه اجارهنشینها به میزان خفیف نسبت به میانه فصل افت کرد. در حال حاضر تورم اجاره مسکن در کانال ۴۰درصد است، اما «سقف دولتی تعیین‌شده برای رشد تابستانی اجارهبها» ۲۵درصد تعیین شده است. این گسل دولتی در بازار اجاره به سه شکل روی رفتار سمت عرضه اثرگذار خواهد بود. بررسی‌های «دنیایاقتصاد» از رخداد خرداد بازار اجاره، نقش ۴عامل را نشان می‌دهد.
شنبه، ۰۹ تیر ۱۴۰۳
-
اجارهبها در برج، آپارتمان و ویلا؛ نبض مسکن منطقه ۲
دنیای اقتصاد، گروه مسکن و شهری: منطقه دو یکی از مناطق وسیع شهر تهران با تراکم جمعیتی بالا است. مجتمع‌‌‌های بسیاری در این منطقه ساخته شده است. بافت مسکونی این منطقه ترکیبی از عمدتا آپارتمانهای سالخورده و در برخی محله‌‌‌ها نوساز، برج‌‌‌ها، مجتمع‌‌‌های مسکونی و خانههای ویلایی است. بنابراین طیف وسیعی از تنوع و سبک زندگی و طبقه‌‌‌های اجتماعی را در این منطقه می‌توان مشاهده کرد. اما وضعیت اجارهبها در این منطقه براساس تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از فایلهای رهن و اجاره واحدهای مسکونی، حکایت…
یکشنبه، ۰۳ تیر ۱۴۰۳
-
مساله اول زوجهای خانهندار چیست و چطور برطرف می‌شود؛ «دنیایاقتصاد» و «اکوایران» پاسخ می‌دهد
روزنامه شماره ۶۰۳۴عیار مسکن ۱۰ میلیونی
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: احتمال غفلت دولت چهاردهم از مساله اصلی بخش مسکن و مشغول‌شدن به بیراهه «خانه‌سازی دولتی» باتوجه به دیدگاه‌های برخی نامزدها، کم نیست. آنچه می‌تواند انحراف سیاستی برای حل مشکل خانه‌ندارها را رقم بزند، اشتباه دولت جدید در تشخیص «مساله اصلی» بازار مسکن است. کمبود عرضه مسکن، «مساله اول» نیست، بلکه «مساله سوم» است.
دوشنبه، ۲۸ خرداد ۱۴۰۳
-
اجارهبها در رشت نصف تهران؟
دنیایاقتصاد، گروه مسکن و شهری: بازار اجاره مسکن شهرهای شمالی به‌ویژه مناطق شهری توریستی شمال تحت‌تاثیر تقاضای خارجی یا همان غیربومی قرار دارد که همین پارامتر، بر روند رشد اجارهبها تاثیر می‌‌‌گذارد.
شنبه، ۱۹ خرداد ۱۴۰۳
-
گروه کارشناسی از مجلس درباره «مشکلات اجارهنشینها» و «تداوم صعود قیمت و اجاره» به دولت هشدار داد
روزنامه شماره ۶۰۲۲سفارش وام مسکن میلیاردی
دنیای اقتصاد-گروه مسکن و شهری: آسیب‌شناسی مشکلات اجارهنشینها ناشی از «شکاف بین عرضه و تقاضا» به یک راه‌حل رسید. در نسخه مرکز پژوهش‌های مجلس برای درمان بازار اجاره مسکن، بانک اصلی تامین‌کننده منابع مالی بخش مسکن از حالت منفعلانه نسبت به «خانه‌اولی»ها خارج می‌شود و معادل ۶۰درصد قیمت، وام تک‌نرخی پرداخت می‌کند.
جمعه، ۱۱ خرداد ۱۴۰۳
-
تورم‌زدایی از اجارهبها؛ چگونه؟
روزنامه شماره ۶۰۱۷پادزهر اجارهنشینی
دنیای اقتصاد: درمان «تورم بالای اجاره مسکن» از نگاه صاحب‌نظران، با دو نسخه فوری و بلندمدت، امکان‌پذیر است. نرخ رشد اجارهبهای کشوری در مقایسه با رشد سایر هزینههای خانوار، واگراتر شده و این گسل، «شرایط سخت» برای مستاجرها به‌وجود آورده است. یک راه مهار فشار اجارهبها، تبدیل «مسکن‌سازی دولتی» به «عرضه مسکن اجاره‌ای» است. اما پادزهر اصلی برای «بهبود شرایط اجارهنشینی»، رشد قدرت خرید از طریق کاهش تورم است. در این میان، افت جذابیت سفته‌بازی در بازارهای دارایی می‌تواند عایدی پایین اجاره‌داری را به‌صورت نسبی ارتقا …
شنبه، ۰۵ خرداد ۱۴۰۳
-
واگرایی «رشد هزینه سبد خانوار» و «رشد هزینه اجارهنشینها» رکورد زد؛ «دنیای اقتصاد» سه علت را بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۶۰۱۶تب دوباره تورم اجاره
دنیای اقتصاد-فرید قدیری: اجارهبهای مسکن در شهرها از ابتدای پاییز سال گذشته در مسیر «رشد ماهانه»، روند کاهشی را آغاز کرد و تا ابتدای امسال ادامه یافت به‌طوری که در ماه اول ۱۴۰۳، تورم ماهانه اجاره به نصف مهر ۱۴۰۲ رسید اما اکنون سرعت رشد مجددا افزایش یافته و تورم اجاره در اردیبهشت ۱۴۰۳، بار دیگر وارد مسیر صعودی شد. گزارش «دنیایاقتصاد» از داده‌‌‌های جدید مرکز آمار ایران درباره نبض اجارهبهای مسکن در کل کشور –میانگین وضعیت بازار اجاره مناطق شهری ایران- حاکی است، در میانه بهار امسال، هر دو نرخ تورم اجاره مسکن صعود کرده…
جمعه، ۰۴ خرداد ۱۴۰۳
-
اجارهبهای آپارتمان ۱۰۰ مترمربعی در اصفهان
دنیایاقتصاد- گروه مسکن و شهری: هیچ آمار رسمی درباره ارقام اجارهبها در اصفهان وجود ندارد اما فایلهای اجاره آپارتمان در این کلان‌شهر می‌تواند برآوردی از «اجارهبهای پیشنهادی» صاحب‌خانه‌های اصفهانی را نشان دهد.
شنبه، ۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۳
-
گزارش «دنیایاقتصاد» از ماراتن وام اجاره؛ بانک‌ها سه دسته شدند، پرداخت ۳ اشکال دارد
روزنامه شماره ۶۰۱۱«نه» بانک‌ها به مستاجرها
دنیای اقتصاد: مستاجرهای متقاضی وام اجاره (تسهیلات ودیعه) در سال۱۴۰۳، با دو بهانه تازه شبکه‌بانکی روبه‌رو شده‌اند؛ «ابلاغیه سال جدید هنوز نیامده است»، «فعلا اعتبار نداریم». تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» حاکی است، بانک‌ها در اجرای سیاست «حمایت مالی از مستاجر» سه دسته شده‌اند. این مسیر ۳ اشکال دارد.
چهارشنبه، ۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۳
-
اجارهبها در ۵ منطقه پایین‌‌‌شهر
دنیایاقتصاد- گروه مسکن و شهری: مناطق ۱۵ تا ۱۹ تهران در گروه مناطق جنوبی شهر قرار دارد و قیمت املاک –از قیمت زمین و آپارتمان تا اجارهبها- در این نقاط همواره در سطح پایین‌‌‌تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن «دنیایاقتصاد»، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل‌‌‌هایی که برای اجاره آپارتمانهای میان‌‌‌متراژ در این ۵ منطقه جنوبی شهر در حال حاضر در بازار وجود دارد، با ارقام میانگین اجارهبهای ماهانه حدود ۷ میلیون تومان و پول پیش (رهن) حدود ۳۵۰ میلیون تومان از سوی…
دوشنبه، ۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۳