آپارتمان

دنیای اقتصاد: متقاضیان آپارتمان‌های اجاری که ترجیح می‌دهند از میان فایل‌های عرضه شده به‌صورت «رهن کامل»، گزینه مناسب خود را انتخاب کنند، این روزها با انتخاب‌های بسیار محدودی روبه‌رو هستند و عمده فایل‌ها به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره قیمت‌گذاری شده است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، گزینه جایگزین مناسب برای جست‌وجوگران آپارتمان‌های رهن کامل در حال حاضر، آپارتمان‌هایی هستند که اجاره‌بهای آنها اندک و زیر یک میلیون تومان است. این فایل‌ها متعلق به مستاجرانی است که حساب ویژه‌ای روی اجاره‌بهای ماهانه دریافتی از…

باشگاه خبرنگاران جوان: مار کبری خشمگین با کمک یک مارگیر محلی از داخل یک آپارتمان به جنگل منتقل شد.

دنیای اقتصاد نوشت: مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمان‌های نوساز هستند.

دنیای اقتصاد: بازه قیمتی ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی در بازار مسکن برای متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان، «قیمت‌مناسب» به شمار می‌آید. به گزارش «دنیای اقتصاد»‌، در این بازه قیمتی جست‌وجوی آپارتمان نوساز متوسط‌متراژ در اغلب مناطق مصرفی پایتخت با سطوح فعلی قیمت‌ها تقریبا غیرممکن است اما آپارتمان‌های تا ۱۰ سال ساخت در مناطق متوسط رو به پایین و آپارتمان‌های قدیمی‌تر در مناطق متوسط رو به بالا در این بازه قیمتی عرضه شده‌اند که می‌تواند توسط متقاضیان تبدیل به احسن آپارتمان انتخاب شود.

باشگاه خبرنگاران جوان: در جدول زیر قیمت آپارتمان در منطقه یوسف آباد را مشاهده می‌کنید.

دنیای اقتصاد: بهای پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌هایی که اگرچه متراژ آنها اجازه طراحی به‌عنوان واحد «دو خوابه» را می‌دهد، اما به هر دلیل به‌صورت «یک‌خوابه» ساخته شده‌اند، به مراتب مناسب‌تر از آپارتمان‌های متراژ مشابه با برخورداری از دو اتاق خواب است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، واسطه‌های ملکی آپارتمان‌های نقلی دو خوابه را معمولا به بهایی بیشتر از قیمت مورد انتظار فروشنده عرضه می‌کنند و اغلب موفق به فروش آن می‌شوند؛ چراکه مزیت تعداد اتاق بیشتر در متراژ محدود در نظر عموم متقاضیان مصرفی مسکن بسیار زیاد است. این…

دنیای اقتصاد نوشت: اگرچه بازار آپارتمان‌های نقلی همواره یک مشتری ثابت دارد و آن خانه اولی‌ها به ویژه صاحبان امتیاز وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم هستند که قصد خرید آپارتمان دارند، اما این گروه تنها مشتری خانه‌های کوچک‌متراژ نیستند. آپارتمان‌های زیر ۵۰ مترمربع در هفته‌های اخیر با جنس متفاوتی از تقاضا نیز روبه‌رو بوده‌اند؛ تقاضایی که از جنس زوج‌های جوان و خانه اولی نیست.

تسنیم نوشت: بررسی بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، رهن یک واحد مسکونی ۱۸۰ متری در فرمانیه یک میلیارد تومان و رهن آپارتمان ۶۵ متری در شادآباد ۸۰ میلیون است.

باشگاه خبرنگاران نوشت: فوق ستاره تیم فوتبال یوونتوس ایتالیا از جدیدترین آپارتمان خود رونمایی کرد.

دنیای اقتصاد: موجودی آپارتمان‌های نقلی و نوساز در بازار مسکن بسیار محدود است و همین موضوع سبب شده فروشندگان تصور کنند قدرت چانه‌زنی بیشتری نسبت به متقاضیان خرید بر سر قیمت دارند؛ این در حالی است که واسطه‌های ملکی می‌گویند تقاضا برای خرید آپارتمان‌های نقلی نوساز بسیار اندک است و عمده مراجعان به بنگاه‌ها با توجه به سطح بودجه خود، سراغ آپارتمان‌های میانسال در گروه املاک تا ۶۰ مترمربع را می‌گیرند.

ایرنا: فرمانده انتظامی ارومیه گفت: نگهبان یک آپارتمان نیمه‌ساخت در ارومیه بر اثر نشت گاز منواکسید کربن جان خود را از دست داد.

دنیای اقتصاد: بررسی فایل‌های موجود در بنگاه‌های املاک مناطق مختلف شهر تهران، طی یک روز گذشته نشان می‌دهد: بخش عمده فایل‌های ارائه شده به بازار خرید و فروش ملک، با قیمت‌های تعدیل شده از سوی فروشندگان پیشنهاد شده‌اند.

میزان نوشت: برای خرید آپارتمان ۵۰ متری در مناطق مختلف تهران باید از متری ۸ میلیون تا ۳۰ میلیون تومان هزینه کرد.

دنیای اقتصاد: یافتن آپارتمان اجاری قیمت‌مناسب در فصل پاییز در منطقه مصرفی شرق تهران کار دشواری نیست.

دنیای اقتصاد: تعداد قابل‌توجه آپارتمان‌های زیر قیمت در بازار اجاره تهران حکایت از رکود معاملات اجاره در هفته‌های اخیر و رسوب فایل‌ها نزد بنگاه‌های املاک دارد.

دنیای اقتصاد نوشت:بررسی میدانی از وضعیت فایل‌های عرضه‌شده به بنگاه‌های املاک نیز نشان می‌دهد: بیشترین تمایل خریداران فعلی حاضر در بازار به گروهی از آپارتمان‌های مسکونی است که اصطلاحا به قیمت رسیده باشند. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند در حال حاضر عمده خریداران مصرفی موجود در بازار مصرفی هستند.

خبر آنلاین: گران‌ترین آپارتمان تهران در بهار امسال به قیمتی بیش از ۶۳ میلیون تومان در هر متر مربع فروخته شده است.

دنیای اقتصاد: بازار آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده به لحاظ قیمتی به دو نیمه تقسیم شده است. در حال‌حاضر نیمی از فایل‌های کلیدنخورده موجود در بازار مسکن با قیمت کاهش‌یافته نسبت به ابتدای تابستان عرضه شده و در عین حال نیمی از آپارتمان‌های موجود در بازار نیز با قیمت‌های بیش از بهای مورد انتظار و ارزش واقعی ملک قیمت‌گذاری شده‌اند.

دنیای اقتصاد: دلیل تعداد قابل‌توجه آپارتمان‌های با قیمت ‌مناسب در بازه سن بنای ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت را باید در میزان امکانات آنها جست‌وجو کرد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، با شروع فصل پاییز افزایش نسبی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت نسبت به گروه‌های سنی پایین‌تر بیش از پیش در بازار مسکن مشهود شده است. از طرفی بررسی فایل‌های موجود در موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد تعداد زیادی از این املاک در گروه آپارتمان‌های «قیمت‌مناسب» قابل دسته‌بندی هستند.

دنیای اقتصاد: یکی از کانون‌های متراژی عرضه آپارتمان‌های اجاری قیمت‌مناسب در نسبت با میانگین ارزش اجاری ملک در همان منطقه، بازار آپارتمان‌های لوکس‌متراژ با مساحت بیش از ۱۵۰ مترمربع است.

دنیای اقتصاد: بازار فروش آپارتمان‌های نوساز به دو علت در مقایسه با دیگر گروه‌های سنی این روزها کمترین متقاضی را دارد.

دنیای اقتصاد: آپارتمان‌های کوچک‌متراژ موجود در بازار املاک تهران در حال حاضر عمدتا میانسال و ۱۰ سال ساخت به بالا هستند.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: یک دستگاه واحد مسکونی ۵۰ متری واقع در منطقه پیروزی، خیابان دهم فروردین با مبلغ ۴۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.

دنیای اقتصاد: در حالی که تا یکی، دو هفته گذشته تعداد آپارتمان‌هایی که با وجود عدم برخورداری از امکانات کامل، به قیمت‌های بالاتر از ارزش اجاری ملک در بازار عرضه شده بودند، قابل توجه بود؛ اما در اولین روز مهر ماه حباب قیمت پیشنهادی تعدادی از این املاک ترکید و قیمت‌ها به سطح مورد انتظار مستاجران نزدیک شد.

دنیای اقتصاد: روند کاهش جزئی قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی در مناطق لوکس تهران به ویژه گران‌ترین مناطق شمال پایتخت (مناطق یک و سه) ادامه دارد و به عموم آپارتمان‌های عرضه شده در بازار کنونی تسری یافته است.

تسنیم: بررسی قیمت روز مسکن در تهران حاکی است، یک آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران ۷۱ مترمربعی نوساز با قیمت ۱.۴ میلیارد تومان برای فروش عرضه شده است، یعنی هر مترمربع حدود ۸.۲ میلیون تومان.

دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که طی هفته‌های گذشته تقریبا در تمام گروه‌های متراژی تعدادی از آپارتمان‌ها توسط موجران به شکل رهن و اجاره یا رهن کامل قابل تبدیل عرضه شده بود، اما به تدریج ذخیره این فایل‌ها به پایان رسیده و اکنون فقط در گروه آپارتمان‌های نقلی و کوچک‌متراژ به ویژه در نیمه شرقی تهران می‌توان واحدهای عرضه شده به‌صورت «رهن کامل» را یافت.

دنیای‌اقتصاد نوشت : درحالی‌که عرضه آپارتمان‌های نوساز در اغلب مناطق بازار مسکن پایتخت صفر یا نزدیک صفر است، در برخی از محدوده‌های بازار مسکن سازنده‌ها عرضه این گروه سنی از املاک را که مطلوبیت زیادی هم نزد خریداران بالقوه مسکن دارد، آغاز کرده‌اند.

دنیای اقتصاد نوشت : بررسی‌های میدانی از فایل آپارتمان‌های عرضه‌شده به بنگاه‌های املاک نشان می‌دهد عمده آپارتمان‌های عرضه‌شده به بازار، فایل‌های با عمربنای بیش از ۱۰ سال هستند. به‌طوری‌که در بسیاری از مناطق مصرفی واحدهای مسکونی عرضه املاک کلنگی نیز بسیار افزایش پیدا کرده است. در این میان مشاوران املاک عنوان معدود فایل‌های کمتر از ۵ سال نیز نسبت به یک ماه گذشته با قیمت پیشنهادی نزدیک‌تر به قیمت میانگین منطقه به بازار عرضه شده‌اند.

میزان: برای خرید واحد ۵۲ متری با عمر بنا ۴ سال در خیابان اسکندری به سرمایه ۱ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومانی نیاز است.