«دنیای‌اقتصاد» در گفت‌‌وگو با ۵ کارشناس و فعال بخش ساختمان «شیشه عمر رکود» را بررسی کرد؛

پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل‌ این کارشناسان از «وجود ۶ مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود …

آلودگی کوچه‌های پایتخت

چالش قطعی آب و برق، شهرهای مختلف ایران را گرفتار خود کرده است. با این حال ساکنان تهران در کنار مصائب مرتبط با ناترازی انرژی و آب‌، مشکل دیگری هم دارند؛‌ آلودگی کوچه‌ها و خیابان‌ها! شهروندان ساکن پایتخت هر روز صبح که از خانه بیرون می‌زنند در کوچه و خیابان انواع و اقسام زباله‌ها را در پیاده‌رو و…

اخبار مسکن و شهری

دوشنبه، ۰۶ مرداد ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

رکود در بازار مسکن ادامه دارد؟

دنیای اقتصاد: فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن و ساختمان معتقد است که پیش‌بینی آینده بازار مسکن برای بلندمدت میسر نیست؛ اما در میان‌مدت از آنجا که همچنان ریسک بروز تنش نظامی وجود دارد، معاملات مسکن و فعالیت‌های صنعت ساختمان از این فاکتور اثر می‌پذیرد. طی سال‌های اخیر معاملات مسکن با رکود مزمن مواجه بود و ریسک جنگ این رکود را به‌خصوص در شهر تهران تشدید کرد.
گزارش تصویری بحران آبی در ایران؛

تسلیم خاموش پایتخت برابر بی‌آبی

دنیای اقتصاد: گزارش تصویری بحران آبی در ایران را از نگاه عکاسان داخلی ببینید.
«دنیای‌اقتصاد» در گفت‌‌وگو با ۵ کارشناس و فعال بخش ساختمان «شیشه عمر رکود» را بررسی کرد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۷

سه سناریوی آینده مسکن

پنج صاحب‌نظر بخش مسکن و ساختمان، در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد» آینده کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت بازار ملک را بررسی کردند. چکیده تحلیل‌ این کارشناسان از «وجود ۶ مانع مقابل تغییر فاز مسکن» حکایت دارد. در کوتاه‌مدت، سناریوی با احتمال بالا، «ادامه رکود» است. در آینده بلندمدت نیز یک فاکتور کلیدی وجود دارد.
روزنامه شماره ۶۳۴۷

آلودگی کوچه‌های پایتخت

چالش قطعی آب و برق، شهرهای مختلف ایران را گرفتار خود کرده است. با این حال ساکنان تهران در کنار مصائب مرتبط با ناترازی انرژی و آب‌، مشکل دیگری هم دارند؛‌ آلودگی کوچه‌ها و خیابان‌ها! شهروندان ساکن پایتخت هر روز صبح که از خانه بیرون می‌زنند در کوچه و خیابان انواع و اقسام زباله‌ها را در پیاده‌رو و مسیرهای هر روزه‌شان مشاهده می‌کنند. سطل‌های زباله نه تنها خالی نشده‌اند، بلکه انبوه زباله‌ها اطراف آنها ریخته و به حال خود رها شده و شهر را آلوده و زشت کرده است. پرسش بسیاری از شهروندان ساکن پایتخت این روزها این است که متولی شهری چه برنامه‌ای برای زدودن زباله از چهره خیابان‌ها و کوچه‌های تهران دارد؟ اگر آب پشت سدها کم است و به واسطه ناترازی قرار است این تابستان گرم را به پایان برسانند،‌ آیا زندگی در خیابان‌های آلوده را هم باید به این مشکلات اضافه کنند؟

یکشنبه، ۰۵ مرداد ۱۴۰۴

بازدید سرزده رئیس‌جمهور از ساختمان مرکزی وزارت راه‌وشهرسازی؛

پزشکیان: مشکل آب تهران شوخی بردار نیست/ ساختمان‌سازی در پایتخت باید محدود شود

دنیای اقتصاد: حضور ظهر امروز رئیس‌جمهور در ساختمان مرکزی وزارت راه‌ و شهرسازی که البته در رسانه‌های دولتی از آن تحت عنوان «بازدید سرزده» روایت شد؛ حاوی سه پیام برای تهران بود.
یک عضو شورای شهر تهران خواستار اعلام برنامه مدیریت شهری برای کنترل ترافیک مهر ماه شد؛

امسال هم مهر با ترافیک می آید؟

دنیای اقتصاد؛ رئیس کمیسیون حمل و نقل شورای شهر تهران با یادآوری این‌که کمتر از ۲ ماه تا آغاز فصل مدارس باقی مانده، خواهان برنامه ریزی شهرداری تهران برای کنترل ترافیک پایتخت شد.
شهروندان تهرانی گزارش دادند؛

۱۸ ساعت «قطع آب» در محله‌هایی از پایتخت

دنیای اقتصاد: «آب شرب» محله‌هایی از تهران از ساعت ۳ بعداز ظهر دیروز - ۴ مرداد ماه ۱۴۰۴- قطع شد و با گذشت ۱۸ ساعت از «قطعی»، ساکنان هنوز به آب دسترسی پیدا نکرده‌اند.
گزارش «دنیای‌اقتصاد» از اسناد هشدارآمیز سال‌های ۵۶ ، ۸۶ و ۹۲ درباره «عدم‌کفایت منابع آب تهران»؛
روزنامه شماره ۶۳۴۶

معمار بحران آب تهران

سریال کم‌‌‌آبی در ایران از ۲ هفته پیش سکانس جدید خود را با اکران «بحران تشدید کمبود آب در تهران» به نمایش گذاشت و دولت را مجبور به «جیره‌‌‌بندی انتقال آب‌‌‌شرب به مشترکان خانگی در قالب قطعی‌‌‌های چند ساعته جریان آب خانه‌‌‌ها» در گام اول و «تعطیلی چهارشنبه استان تهران» در گام دوم کرد؛ در کنار این ماجرا گروه‌‌‌های کارشناسی حوزه آب، در تحلیل ریشه‌‌‌های «تسلیم خاموش پایتخت برابر بی‌‌‌آبی»، دو مساله «خشکسالی» و «ضعف حکمرانی آب» را به عنوان عاملان بحران معرفی کردند.
رییس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران خبر داد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۶

تهران به سیستم‏‏‌ اعلان عمومی مجهز می‌شود

میادین اصلی شهر تهران مجهز به سیستم اعلان عمومی می‌‌‌شوند؛ عضو شورای شهر تهران با اعلام این خبر گفت: این بلندگوها می‌توانند در زمان بروز بحران کارکرد اعلام هشدار نیز داشته باشند، با این وجود تصمیم‌گیری در خصوص اعلام آژیر خطر از این طریق برعهده مدیریت شهری نیست.
روزنامه شماره ۶۳۴۶

کندی ساخت‏‏‌وساز با خروج کارگران افغان

اکوایران: بیش از ۵۰‌درصد کارگران ساختمانی در تهران افغانستانی بودند و با خروج آنها، پروژه‌‌‌های ساختمانی فعلا دچار وقفه شده‌‌‌اند.

شنبه، ۰۴ مرداد ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می دهد؛

نصب آژیر «اعلام وضعیت بحران» در میدان شهرک غرب؛ تصویر بلندگوی دوکاره

دنیای‌اقتصاد: میدان شهرک‌غرب به «بلندگوی اعلام وضعیت بحران» یا همان «آژیر خطر» مجهز شد.
«دنیای‌اقتصاد» دو نیمه متفاوت بازار تیرماه معاملات آپارتمان را بررسی می‌کند؛ تحرک ضعیف بعد از توقف شدید؛
روزنامه شماره ۶۳۴۵

نوسان مسکن در ماه پرتنش

بازار مسکن در ماه تیر دو رفتار متفاوت از خود بروز داد. اثر جنگ تحمیلی ۱۲روزه در نیمه اول ماه و سپس اثر آتش‌بس در دو هفته اخیر باعث شد، معاملات از «توقف شدید» به «تحرک ضعیف» تغییر وضعیت دهد. سطح قیمت فروشنده‌ها در همین مسیر نوسان کرد و اکنون ۲درصد پایین‌تر از «ماه قبل از حملات» است.
جزییات جلسه شورای عالی مسکن؛
روزنامه شماره ۶۳۴۵

روستاها به شهری‏‏‌ها می‏‏‌رسد

دنیای اقتصاد: جلسه شورای عالی مسکن هفته گذشته برگزار شد، معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی جزئیاتی از این جلسه درخصوص برنامه دولت برای حمایت از ساخت مسکن را عنوان کرد که حائز نکات جالبی است؛ از جمله این نکات می‌توان به تامین زمین برای ساخت مسکن حمایتی از طریق روستاهای مجاور کلان‌شهرها، الزام بانک‌ها به تخصیص ۲۰‌درصد منابع خود برای تسهیلات بخش مسکن و همچنین تخصیص بخشی از زمین‌‌‌های بانک‌ها به ساخت مسکن حمایتی اشاره کرد.

پنجشنبه، ۰۲ مرداد ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد از اظهارات عضو کابینه پزشکیان خبر می‌دهد؛

تهران به «شهر بی‌پناه» تبدیل می‌شود

دنیای اقتصاد؛ وزیر راه‌ و شهرسازی گفته است، تهران در حال تبدیل‌شدن به «شهر بی‌پناه» است و این موضوع با افزایش «بدون برنامه‌ریزی» جمعیت، تشدید نیز شده است.
«تامین مسکن در حومه» با ۱۰ مشخصه پروژه «نئوم» عربستان؛
روزنامه شماره ۶۳۴۴

بیابان چگونه شهر می‌شود؟

عربستان با ساخت «بلژیکی هوشمند» در وسط بیابان‌‌‌های خود، «شهر» را به شکل کاملا متفاوتی بازتعریف کرد، زیرا با ساخت شهر جدید «نئوم» بیایان‌‌‌های خود را به یکی از مهم‌ترین مناطق برای مقابله با بحران‌های تغییرات اقلیمی تبدیل خواهد کرد.
«ازن» هم به آسمان تهران اضافه شد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۴

آلودگی ۳بعدی شد

آلودگی هوای تهران ۳بعدی شد. ماه اول تابستان در پایتخت با «آلودگی قهوه‌ای» ناشی از جهش گرد و خاک در آسمان شروع شد و سپس تابش اشعه فرابنفش از سطح مجاز فراتر رفت. در حال حاضر نیز غلظت گاز ازن در هوا به دست‌کم ۲برابر حد نرمال رسیده است. تیر امسال، آلوده‌ترین تیر بر مبنای O۳ در مقایسه با ۲ سال قبل بود. عصر دیروز، این آلودگی، «وضعیت بنفش» در پایتخت را حاکم کرد. حضور دسته‌جمعی آلاینده‌ها در هوا، احتمال «تخریب دستگاه‌های اصلی بدن» را بالا می‌برد. گرمای آلاینده‌ساز دست‌کم تا شنبه ادامه دارد.
معاون اول رییس‌جمهور اعلام کرد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۴

عارف: دولت‏‏‌های گذشته برنامه‏‏‌های خوبی برای «مسکن» داشتند

معاون اول رئیس‌‌‌جمهور در جلسه تازه شورای عالی مسکن، «برنامه‌‌‌های دولت‌‌‌های قبل در حوزه تامین مسکن برای خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها» را خوب توصیف کرد.

چهارشنبه، ۰۱ مرداد ۱۴۰۴

دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

وضعیت هم‌اکنون تهران؛ آلودگی بنفش با گاز O۳

دنیای‌اقتصاد: شاخص آلودگی هوای تهران در حال حاضر، وضعیت بنفش را نشان می‌دهد.
بزرگ‌ترین چالش دولت و شهرداری در مقابل «ساختمان‏‏‌های تخریب‏‏‌شده» چیست؟
روزنامه شماره ۶۳۴۳

بازسازی به سبک ژاپن

ژاپن ۲۹سال پیش، در مواجهه با «خرابی‌های گسترده کوبه با زلزله ۷.۳ریشتری» توانست قفل مالی بازسازی را با مدل «بازسازی منعطف» باز کند. تشکیل صندوق با مشارکت دولت و شهرداری و حتی بخش‌‌خصوصی، به تامین‌مالی اساسی ۷۰درصد از خانه‌های احداثی منجر شد. فرصت‌های این بازسازی، عرضه «مسکن‌ ارزان» و «کاهش مصرف انرژی در خانه‌ها» بود.
روزنامه شماره ۶۳۴۳

امتیازهای شهرداری به کارگران ایرانی

معاون خدمات شهری و محیط زیست شهرداری تهران بر لزوم ارتقای کیفیت نگهداشت فضای سبز شهر تهران تاکید کرد و گفت: مسوولان، ناظران و پیمانکاران فضای سبز مناطق ۲۲گانه موظف به پاسخگویی در خصوص عملکرد، ماموریت‌‌‌های محوله و مفاد پیمان‌‌‌های فضای سبز هستند. وی تاکید کرد: حدود ۲۰هزار کارگر در حوزه فضای سبز و پسماند مشغول به فعالیت هستند. با تدابیر اتخاذ شده، فراخوان حداکثری در شهرهای مختلف برای جذب نیروی کارگر ایرانی منتشر خواهد شد و حقوق‌‌‌ مناسب به علاوه بیمه و مزایای دیگر در نظر گرفته شده است.

سه‌شنبه، ۳۱ تیر ۱۴۰۴

«دنیای‌اقتصاد» نتایج یک نظرسنجی از شاغلان نسل Z در پایتخت برای سنجش «فشار هزینه مسکن» را منتشر و بررسی می‌کند
روزنامه شماره ۶۳۴۲

۶ قید جدید در زندگی مستاجرها

سبک زندگی مستاجرهای تهرانی به دلیل «افزایش فشار هزینه تامین مسکن» با تغییرات قابل‌توجهی مواجه شده است که این تغییرات را باید در سه عامل جست‌وجو کرد. علت اول به افزایش چشمگیر جمعیت «اجاره‌‌‌نشین» در تهران به‌‌‌ویژه طی ۷ سال گذشته بازمی‌گردد که به‌‌‌دلیل افزایش جمعیت مجرد جویای کار و زوج‌‌‌های جوانی که از خانواده جدا شده و به‌‌‌دنبال مسکن هستند، منجر به افزایش جمعیت اجاره‌نشین شد.
دبیر شورای عالی شهرسازی در گفت‏‏‌وگو با «دنیای اقتصاد» خبر داد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۲

بازنگری ۳ماهه در «پدافند غیرعامل»

معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در گفت‌‌‌وگو با «دنیای اقتصاد» از بررسی گزارش‌‌‌های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و سازمان پدافند غیرعامل در شورای عالی شهرسازی و معماری و تصویب بخشی از پیشنهادهای مطرح خبر داد. وی تاکید کرد که از این پس نظارت بر قوانین موجود در حوزه پدافند غیرعامل و تاب‌‌‌آوری شهری به شکل جدی‌‌‌تری انجام می‌‌‌شود.
روزنامه شماره ۶۳۴۲

آپارتمان‌های تهران پارسال همین موقع

نبض بازار امروز به بررسی فایل‌های ارائه شده واحدهای مسکونی در نوبت فروش به بازار مسکن تهران در سال گذشته در بازه زمانی فعلی پرداخته است. تحقیقات «دنیای اقتصاد» از فایل‌های ارائه شده به بازار مسکن در پارسال همین موقع نشان می‌دهد، میانگین «قیمت پیشنهادی» فایل‌های موجود برای آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر بنای زیر ۱۰ سال، ۸۸ میلیون و ۱۰۰هزار تومان در هر متر مربع بوده است. مطابق با فایل‌های ارائه شده، پارسال همین موقع، امکان خرید آپارتمانی در زعفرانیه با قیمت ۲۳۰ میلیون در هر متر مربع وجود داشت. همچنین، در برخی از محله‌های جنوبی تهران امکان خرید آپارتمان میان‌متراژ زیر ۵ میلیارد نیز وجود داشت و حتی برخی از فایل‌ها از امکان خرید آپارتمان‌‌های میانسال تا ۳.۵ میلیارد تومانی حکایت می‌کنند.

دوشنبه، ۳۰ تیر ۱۴۰۴

بررسی «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد واقعی سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز؛ بزرگ‌ترین رکود «تکمیل ساختمان» از سال۹۶
روزنامه شماره ۶۳۴۱

عرضه مسکن فرو نشست

خروجی بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در کشور که «تکمیل ساختمان‌های در حال احداث» یا همان مرحله آخر ساخت‌وساز محسوب می‌شود، با شدیدترین رکود از سال۹۶ به بعد مواجه شده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به یک آمار رسمی از این بازار که اخیرا منتشر شده، حاکی است، حجم سرمایه‌گذاری برای «تکمیل» ساختمان‌ها در نیمه اول ۱۴۰۳ به لحاظ رشد واقعی، ۳۲درصد کاهش یافت که بیشترین ریزش در مقایسه با ۷سال قبل از آن است. آنچه باعث این رکود بزرگ عرضه مسکن به بازار مصرف شده، روند منفی سرمایه‌گذاری واقعی برای «شروع» پروژه‌های ساختمانی است. در فاصله ابتدای دهه ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، سرمایه‌گذاری سازنده‌ها برای شروع ساخت‌وساز -تعریف پروژه جدید ساختمانی- به لحاظ رشد واقعی، ۴درصد در هر سال کاهش یافت. هر چند طی این دوره، پروژه‌های دولتی به شکل مقطعی، شوک‌های مثبت به سرمایه‌گذاری ایجاد کرد، اما «دومینوی جهش قیمت مسکن و سلب قدرت خرید خانوارها» در کنار «صعود تاریخی تورم تولید»، در نهایت عرضه مسکن را تضعیف کرد. چشم‌انداز این بازار تحت‌تاثیر متغیرهای کهنه رکودساز و یک متغیر جدید است.
باند فرود دلار به بازار املاک عربستان تعریض شد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۱

رونق مسکن با «مالکیت خارجی»

هیات دولت عربستان باند فرود دلار به بازار املاک عربستان را عریض‌‌‌تر کرد و با موافقت کامل قانون جدید، رونق مسکن عربستان با مالکیت خارجی تحقق خواهد پذیرفت. بر اساس این قانون، غیرسعودی‌‌‌ها می‌توانند از ژانویه ۲۰۲۶ در این کشور مالک خانه شوند.
روزنامه شماره ۶۳۴۱

قربانی خاموش کم‌‌‌آبی در تهران

دنیای ‌اقتصاد: تشدید خشکسالی و عدم‌مدیریت مصرف، امروز کشور را با چالش جدی کم‌‌‌آبی مواجه کرده است؛ طی روزها و هفته‌‌‌های اخیر مردم در بسیاری از شهرها از جمله تهران خبر از قطع یا کاهش قابل‌توجه فشار آب می‌دهند. مدیران اداره آب و فاضلاب کاهش فشار و جیره‌‌‌بندی آب در تهران و برخی دیگر شهرها را تایید کرده و خواهان کاهش مصرف از سوی مردم شده‌‌‌اند. موضوع کم‌‌‌آبی روز گذشته در صحن شورای شهر تهران مطرح شد. در حالی که رئیس شورای شهر خواستار کاهش مصرف از سوی مردم با هدف عبور از بحران کنونی شد، زهرا شمش‌احسان عضو شورای شهر نسبت به عواقب کم‌‌‌آبی و خشکسالی در حفظ فضای سبز هشدار داد.

یکشنبه، ۲۹ تیر ۱۴۰۴

گزارش دنیای اقتصاد از جلسه شورای شهر تهران؛

قربانیان خاموش «کم‌آبی» در تهران

دنیای اقتصاد: عضو شورای شهر خواهان هماهنگی میان شهرداری و اداره آب و فاضلاب برای تأمین آب مورد نیاز آبیاری درختان و فضای سبز شد.
«دنیای‌اقتصاد» از پروژه «ارتقای آمادگی شهروندان» در سیستم مدیریت شهری پایتخت گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۰

«کوله‌زندگی» برای روز بحران

‌سازمان مدیریت بحران شهر تهران از پروژه «ارتقای تاب‌آوری شهروندان هنگام بروز بحران» رونمایی کرد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آنچه تحت عنوان «کوله زندگی» برای خانوارهای ساکن پایتخت تدارک دیده شده، حاکی است: مجموعه‌ای از اقلام غذایی، بهداشتی، عمومی و همچنین کمک‌های اولیه وجود دارد که تهیه آنها در محل سکونت می‌تواند «هنگام بروز یکی از مخاطرات طبیعی یا سایر حوادث و تهدیدهای انسانی»، شرایط ادامه زندگی و حیات در وضعیت اضطراری برای یک خانواده ۳نفره طی ۳روز را فراهم و به نوعی تضمین کند.
دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛
روزنامه شماره ۶۳۴۰

طیف قیمت آپارتمان‌های پایتخت
روزنامه شماره ۶۳۴۰

متروی تهران در تعقیب سهم ۵۵ درصدی

متروی تهران سهمی ۱۹درصدی از حمل و نقل روزانه مسافران پایتخت را در اختیار دارد. این درحالی است که این سهم باید در شرایط ایده‌آل به ۵۵درصد برسد. مدیرعامل شرکت مطالعات جامع حمل‌ونقل و ترافیک تهران سهم پایین مترو و اتوبوس از سفرهای روزانه شهروندان را حاصل ناتمام ماندن زنجیره سفرها دانست.